门市买卖合同范本

编号：_______________

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甲 方：___________________

乙 方：___________________

日 期：___________________

篇一：门市房出售合同

门市房出售合同

甲方（门市出售人） ： 乙方（门市受买人） ： 甲方、 乙方在平等自愿的基础上，就门市房转让相关事宜达成一致 协议，订立本合同，共同履行：

第一条 甲方同意将座落在县政府北大门东侧的壹间 门市房出售给乙方；门市房初步认定面积为 24 平方米（最 终面积以土地证标注面积为准） 。

第二条 经甲方、乙方协商一致，该门市房出售价格为 人民币： 98000 元（大写 玖万捌仟元整 ）。

第三条 付款方式：该合同签字生效时，乙方首付给甲 方人民币 40000 元（大写 肆万元 ），余下房款在 XX 年 2 月 28 日前付给甲方，甲方将土地证等相关手续交给乙方。

第四条双方责任：合同签字生效后，如双方任意一方发 生违约责任，按照出售价格 1%交付违约金。

第五条 甲方保证该门市房权属清楚，若发生门市房权 属纠纷及债权债务等，由甲方负责处理并承担民事责任，对 乙方造成损失的，根据乙方提供的损失情况由甲方包赔乙方 损失。

第六条 本合同经甲乙双方签字生效，合同一式二份， 甲乙双方各执一份。 本合同自签订之日起即产生法律效力，

双方必须严格执行。 合同未涉及事项由双方协商解决。

甲方： 乙方：

年月日 篇二：门面买卖合同书 门面买卖合同书

卖方： （以下简

称甲方）

买方： （以下简称

乙方）

一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下： 甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：

1. 房屋状况：（请按《房屋所有权证》填写）

房屋座落

幢号 室号 套（间）数 建筑结构 总层数 建筑面积 （平 方方） 用途

2. 该房屋的土地使用权取得方式 "V":出让（）、划拨 （ ）。

二、 甲乙双方商定成交价格为人民币 元， （大

写） 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。

乙方在 年 月 日前分 次付清，

付款方式:

三、 甲方在 年 月 日将上述房屋交

付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

四、出卖的房屋如存在产权纠来自房屋买卖合同书纷， 由甲方承担全部责任。

五、本合同经双方签章并经辰溪县房地产交易管理所审 查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有 违约，违约方愿承担违约责任， 并赔偿损失， 支付违约费用。

六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未 尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协 商解决；协商不成的，双方愿向（ ）仲裁委员

会申请仲裁。

七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份， 房管部门一份。

八、双方约定的其它事项：

甲方（签名或盖章 ） 乙方（签名或盖

章） 监证机关：

代理人（签名或盖章） 代理人

（签名或盖章）

签订日期： 年 月 日

篇三：商铺买卖合同书

商铺买卖合同书

甲方（卖方）：身份证号： 乙方（买方）：身份证号：

甲、乙双方就位于 （注意：应与商铺产权证上的地 址一致）的商铺的整体买卖事宜，根据《合同法》 、《城市房 地产管理法》等有关法律之规定，双方在遵循平等自愿、诚 实信用的原则下，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。

第一条 甲、乙双方协商一致，乙方受让甲方位于 的商铺现房（以下简称商铺） ，商铺具体状 况如下：

（1） 产权证号为 ，土地使用权证号为。

（2） 商铺座落在，结构为 砖混 ；

（3） 商铺产权面积 平方米。

（4） 商铺占用范围内的土地所有权为 国有 ，国有土 地使用权以 出让 方式获得；

（ 5 ）商铺目前部分被租赁（承租人为，租期截止为， 租金为，具体详见租赁合同） 。 以上系甲方对商铺基本情况 的陈述，甲方保证对所转让的商铺拥有完全的所有权、处分 权和收益权，不存在任何权利瑕疵（包括但不限于抵押权、 优先购买权等） 。乙方以甲方的保证和陈述为基础，决定整 体买受上述商铺。

甲方保证本合同生效之日起不得与上述商铺的承租人 再订立任何有关租赁性质的合同，原租赁合同在未征得乙方 书面同意的情况下不得展期、续租。否则导致商铺迟延交付

的，甲方应按每迟延一日 元的标准向乙方承担违约金

第二条 甲、乙双方经协商一致，同意上述商铺转让包 干价款共

计人民币万元，小写（元） 。 乙方的付款方式和付款期限： 本合同生效后乙方应向甲方支付给定金人民币 万元 ,

合同履行过程中该定金可抵作购商铺款。

甲方应在合同生效后 日内将上述商铺的抵押予以解除， 使上述商铺完全具备过户至乙方的条件。 （注意：解押资金 为商铺的现余抵押贷款额：万元 +万元借款）

甲方应在商铺的抵押解除后 日内将此商铺过户至乙方 名下，乙方应在办妥上述商铺过户手续的当日将价款 元一 并支付。（注意：价款为付足上述商铺的款项） 。

如因甲方原因导致上述商铺无法按照合同约定的上述 时间办理过户手续给乙方，视为甲方重大违约，乙方有权单 方解除合同，甲方除应立即退还乙方已付款项及利息 （ 自乙 方支付房款之日起至实际退还之日止 ） 外，还应向乙方承担

定金的担保责任。

甲方应在合同生效后 日内将商铺过户至乙方名下，乙 方应在妥商铺过户手续的当日将余款元一并付清。

第三条 上述商铺的过户费用按政府的有关规定各自承 担。

第四条 甲、乙双方对商铺的责任界定以过户为准，过 户前所有的费用（包括但不限于水电费、物业费、租金等） 由甲方承担或享有；过户后所有的费用（包括但不限于水电 费、物业费、租金等）由乙方承担或享有。

第五条 甲方于商铺过户至乙方后 3 日内将商铺交付乙 方，具体方式为：甲方以书面方式告知商铺承租人——商铺 的出租人已变更为乙方，甲方须得到商铺承租人的书面确认， 并且将该书面确认交与乙方，甲方保证承租人从告知之日起 开始向乙方缴纳商铺租金。

第六条 如因甲方原因导致上述的商铺无法按照合同 约定的时间办理过户手续给乙方，视为甲方重大违约，乙方 有权单方解除合同，甲方除应立即退还乙方已付款项及利息 （ 自乙方支付房款之日起至实

际退还之日止 ）外，还应向乙方支付违约金 10 万元。 如因乙方原因导致七、八号商铺无法与甲方履行合同 （即过户至乙方） ，视为乙方重大违约，甲方有权单方解除 合同，乙方应向甲方支付违约金 10 万元。

第七条 本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、 乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商 不成，双方均有权向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉 讼。

第八条 合同未尽事宜，经协商一致，双方可以订立补 充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 第九条 本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。本合 同自甲、乙双方签字盖章后生效。

甲方： 乙方： 住所地： 住所地：

电话： 电话：

身份证号码： 身份证号码： 年月 日 年 月日

篇四：门市转让合同范本 门面转让合同范本 根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友 好协商， 就下述门面转让事宜达成如下协议： 转让门面位于 建筑面积平方米 ;

丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙 双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表现 同意。

转让方 （甲方 ）： 身份证号码：住址： 受让方 （乙方 ）： 身份证号码： 住址： 出租方 （丙方 ）：

身份证号码： 住址：

根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友 好协商，就下述门面转让事宜达成如下协议：一、转让门面

转让门面位于，建筑面积 平方米 ;

丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙 双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表现 同意。

原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方 享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生 效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止 履行，权利义务自行解除。二、租金的结算与支付

丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为年，即自 年 月 日起 年 月 日止，月租金为元人民币，现甲方剩 余租期为月，门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等 共计人民币 元，上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日 内支付给甲方。

门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定 的租金转由乙方根据该合同约定 （ 指有关金额、时间、付款 方式和违约责任等条款 ） 向丙方支付，甲方不再负有支付义 务。

三、门面设施、设备的归属 转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。

转让门面租赁期 （ 含门面租赁合同续签期限 ）届满后，该 门面装修设施的不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方

（ 动产与不动产的划分按原有租赁合同执行 ） 所有。乙方在接 收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情 况下进行再次装修。

四、门面转让费的支付 乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 元。甲方在合 同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支 付转让费共计人民币 元， （小写： ） ，上述费用已包括第三 条所述的装修、装饰、设备 （ 详见《转让财物交接清单》 ）及 其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

五、债权债务的处理

乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责 接手后的一切经营行为及产生的债权、 债务由乙方负责。 六、 交接条件、时间及方式

转让门面定于 年 月 日正式交接。 门面交接时，甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围 内的一切设施、物品和货物，保持门面已有装修、装饰、设 施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以 便于使用。

办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场 验收，按照《转让财物交接清单》点验、接收有关财物，交 接完毕后， 甲、乙、丙三方应共同签署 《转让财物交接清单》 ， 在丙方的现场监督下，甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙 一经交付，转让门面即告验收、交付完毕。

转让门面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接， 甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为 甲方逾期交付门面，由甲方承担逾期交付的违约责任。

七、违约责任： 甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按 时交付门面， 甲方逾期交付门面时， 按下列方式计算违约金： 逾期交付天数 元/ 天; 超过 30 天甲方仍不能交付转让门面时， 乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付的门面转让费，和 按上述约定追偿违约金。

乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收 门面超过 7 天时，甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已 支付的门面转让费。乙方逾期支付门面转让费时，按下列方 式计算违约金：逾期付款天数 元/ 天。

如遇自然灾害等不可抗力造成本合同不能履行或不能 继续履行的，合同各方均不承担违约责任。但遇政府规划， 国家征用拆迁门面等原因本合同不能履行或不能继续履行 的，则应由丙方按照本合同约定的门面转让费标准补偿给乙 方（ 如乙方未按本合同约定向甲方支付门面转让费，则该项 补偿由丙方支付给甲方 ） 。 八、合同争议的解决

本合同如发生争议，可先由合同三方协商处理 ; 协商不 成，任何一方均可将争议提交武汉市仲裁委员会，通过仲裁 程序解决。 九、其他规定

原《门面租赁合同》 和《财物交接清单》 为本合同附件， 是本合同的有效组成部分，具有法律效力。

本合同由三方签署后生效。一式三份，三方各执一份。

甲方（签字 ）： 乙方（签字）： 丙方（签字 ）： 签约时 间：签订地点：

附件：一、原《门面租赁合同》 ; 二、《财物交割清单》 财物交割清单

甲方签字： 乙方签字：

日期：

篇五：店面转让协议书样本

店铺转让协议书

转让方（甲方） ： 身份证号码：

顶让方（乙方） ： 身份证号码：

房东（丙方）： 身份证号码： 甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以 下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于 街（路） 号的店铺 （ 原 为： ） 转让给乙方使用，建筑面积为 平方米；并保证乙方 同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 年 月 日 止，年租金为 元人民币 （大写： ），租金为每年交付一次， 并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙 方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的 条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交 纳的水电费及其他各项费用。

四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部 归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营 业设备等动产归乙方 （ 动产与不动产的划分按原有租赁合同 执行 ） 。

五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计 人民币 元，（大写： ），上述费用已包括第三条所述的装修、 装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任 何其他费用。

六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫 生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责； 乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接 手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延 外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金， 逾期 30 日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让 费的 10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中 止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的 10%作

为违约金

八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与 甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿 归乙方。

九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日 起生效。

甲方签字：

日期：

乙方签字：

日期：

丙方签字：

日期：

店面转让合同

立契约书人 即 （以下简称甲方） 、

（以下简称乙方） ，双方兹就营业转让事宜，订立本 契约，条件如下：

一、 转让标的：甲方愿将独资设立，坐落 市

路号的 ，转让予乙方经营。

二、 本件转让价格及其计算标准：

（一） 全部生财器具，存货作价为人民

币 万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。

二） 上列生财器具， 存货经盘点如有增减变化数量， 则依清册所记载价格，增减给付现金。

（三） 甲方应收未收款约计 万元 （详移交清册） ，

悉数由乙方承受，不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一 切债务（详移交清册） 。

三、 付款办法：于签订本契约的同时，乙方交付甲方 万元；其余款于点交完讫之日一次付清。

四、 点交日期及地点：双方订定 年 月

日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。

五、 特约事项：

（一） 本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务， 概由乙方承受教育，并由乙方将营业承受承担债务的情况通 知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员 工薪资亦同。

（二） 商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙 方自便，甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登 记手续，不得借故推辞。

（三） 商号现承租坐落 市 路 号的租赁

权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租 年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要 求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿 责任。

六、 违约处罚： 任何一方违反本契所列各条情形之一， 即视违约论，对方有权解除契约。如系乙方违约，愿将已付 款项，任由甲方没收；若系甲方违约，则应按所收的款项加 倍返还以为违约处罚。若有其它损害，仍得请求赔偿。

七、 甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他 方应负赔偿责任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩 权。

八、 本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份 为凭。

立契约书人

甲方： 保证人：

乙方： 保证人：

年月 日 甲方：

乙方：

丙方：

甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共 同遵守：

第一条 甲方于 年 月 日

前将位于 的店铺（面积为 平方米）转让

给乙方使用。

第二条 该店铺的所有权证号码为 ，产权人为

丙。丙与甲方签订了租赁合同，租 期到 年

月日止，月租为 元人民币。店 铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交 纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等 各项费用，该合 同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

第三条 店铺现有装修、装饰、设备（包括）全部无偿 归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方 （动产与不动产的划分按租赁合同执行） 。

第四条 乙方在 年 月 日前一次性向甲

方支付顶手费（转让费）共计人民币大写 元整

（¥ 元），上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙

方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲 方不得再向乙方索取任何其他费用。

第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为 餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记 等相关手续，但相关费用及由乙方经营 引起的债权债务全 部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业 执照上所载企业 的所欠一切债务由甲方负责偿还，

与乙方无关。

第六条 乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺 延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾 期 日的， 甲方有权 解除合同， 乙方按转让费的 15％

向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于 甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店 铺承担违约 责任。

第七条 遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。 第八条 如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退 偿全部转让费，赔还装修损失 元，并支付转让费

的 15 ％的违约金。如果合同 签订之后政府明令拆迁店铺， 或者市政建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等） 导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期 的转让费，押金 仍归乙方（前述顺延除外） 。或甲方在每年 营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合 同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失 元，并支付转让费的 15％的违约金。

第九条 本合同一式二份，自签字之日起生效。

甲方（签字）：

转让方（甲方） ：身份证号码： 顶让方（乙方） ：身份证号码： 房东（丙方） ：身份证号码：

甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以 下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于 街

（路） 号的店铺 （ 原为： ） 转让给乙方使用，建筑面积 为 平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同 中所享有的权利与义务。

二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 年 月日 止，年租金为 元人民币 （大写： ），租金为每年交付一次， 并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙 方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的 条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交 纳的水电费及其他各项费用。

四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部 归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营 业设备等动产归乙方 （ 动产与不动产的划分按原有租赁合同 执行 ） 。

五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计 人民币 元，（大写： ），上述费用已包括第三条所述的装 修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索 取任何其他费用。

六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫 生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；

乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接 手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延 外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金， 逾期 30 日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让 费的 10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中 止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的 10%作

为违约金。

八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与 甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿 归乙方。

九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日 起生效。

甲方签字：

日期：

乙方签字：

日期：

丙方签字：

日期：

附件：原房屋租赁合同

篇六：房屋 （ 门市） 买卖协议书

房屋（门市）买卖协议书

甲方：籍贯：

身份证号：

电话：

乙方：籍贯：

身份证号：

电话：

甲方在平米门市楼（房）一处，欲出售给乙方。现就 买卖房屋一事甲乙双方达成协议如下：

一、 甲方出售门市楼（房）位于 ，面积为 平米。甲 方保证对所出卖的房屋享有完全的产权并保证符合国家有 关规定而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。各种购置房产手

续、票据齐全。

二、 购房款为人民币 万元（万元）整，此款乙方必 须于双方签署此协议时一次性给付甲方。

三、 甲方收到全部购房款后，将与标的物门市房相关的 各种手续、票据全部交给乙方。所交各项押金将来归乙方所 有。

四、 协议生效后就该门市房的所有权利义务即转移至乙 方，乙方自行办理房屋产权、过户等手续，甲方负责提供办 理房产过户所需的证件。各项费用由乙方自负。

五、 本合同在履行过程中发生的纠纷，由双方当事人协 商解决；协商不成的依法向人民法院起诉。

六、此协议一式三份，甲乙双方及公证处各一份，双方 签字后生效。

甲 方：

乙 方：

公证处：

年月日

篇七：店面转让协议书 （ 简单实用 ） 店面转让协议书

转 让 方 （ 甲 方 ）： 身 份 证 号 码 ：

顶让方（乙方） ： 身份证号 码：

甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协 议：

一、甲方 同意将自 己位 于 省 县

街店铺转让给乙方使用，建筑 面积为 平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋

租赁合同中所享有的权利与义务。

二、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店 铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所 约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房 屋装修等；营业设备等全部归乙方。

四、 乙方在 年 月 日向甲方支付转让费

共计人民币 元整，（大写：人民币

元整）

五、 乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方

负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负 责。

六、 如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与

甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿

归乙方。

八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日

起生效。

甲方（签章）： 乙方（签

章）：

联系电话： 联系电

话：日期：日期：

篇八：门店转让协议书

店铺转让协议书

转让方（甲方）： 接受方（乙方）： 房东（丙方）：

甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下 协议：

一、丙方同意甲方将自己位于大道号的店铺 （原为：）

转让给乙方使用，门面两间；并保证乙方同等享有甲方在原 有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满 后，租期按照原租赁协议顺延，并由乙方与丙方按原合同条 款重新签订租赁合同。

二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，年租金为甲方剩余租期为剩余租金由乙方支付给甲方。

三、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行 原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金 及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部 归乙方使用，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营 业设备等动产归乙方 （ 动产与不动产的划分按原有租赁合同 执行） 。 乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证 房屋安全使用的情况下进行装修。

五、乙方在本合同签订之日向甲方支付定金 元，甲方 在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲 方支付转让货物进价款，共计 元（见清单） ，如乙方暂无力 支付可打欠条，待搅拌机等货物售完或者一年内付清。上述 费用已包括第三条所述的装修、 装饰、设备及其他相关费用， 此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方 负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负 责。 乙方接手后有如下产品可以退给甲方：

一、搅拌机， 二、布料机， 三、小吊。 但不得超过一年。

七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延 外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金， 逾期 7 日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费 的 10%向甲方支付违约金。 如果由于甲方原因导致转让中止， 甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的 10%作为违

约金。

八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日 起生效。

甲方签字：日期：

乙方签字：日期：

丙方签字：日期：

篇九：门面转让协议书

门面转让协议书

转让方（甲方） ：身份证号码：

住 址：

受让方（乙方） ：身份证号码：

住 址：

出租方（丙方） ：身份证号码：

住 址：

根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友

好协商，就下述门面转让事宜达成如下协议：

一、转让门面

1、转让门面位于 ，建筑面积 平方米；

2、丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。 现对甲、 乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表 现同意。

3、原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由 乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合 同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同 终止履行，权利义务自行解除。

二、租金的结算与支付

1、丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为 年， 即自年 月 日起年 月 日止，月租金为元人民币，现甲 方剩余租期为 月。门面转让前尚欠租金、水电费、物业管 理费等共计人民币 元，由乙方在本合同签订之前全部交清。

2、门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所 约定的租金转由乙方根据该合同约定（指有关金额、时间、 付款方式和违约责任等条款）向丙方支付，甲方不再负有支 付义务。

三、门面设施、设备的归属

1、转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。

2、转让门面租赁期（含门面租赁合同续签期限）届满 后，该门面装修设施的不动产归丙方所有，营业设备等动产

归乙方 （动产与不动产的划分按原有租赁合同执行 ） 所有。

3、乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证 房屋安全使用的情况下进行再次装修。

四、门面转让费的支付

1、乙方于本合同签订之日内，向甲方支付转让费共计

人民币 拾 万元整（Y元），上述费用已包括第三条所述的 装修、装饰、设备（详见《转让财物交接清单》 ）及其他相 关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

五、 债权债务的处理

乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责； 接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

六、 交接条件及方式 甲方在本合同签订之日内进行门面交接，向乙方腾让门

面并交付钥匙。 门面交接时，甲方应腾空非《转让财物交 接清单》范围内的一切设施、物品和货物，保持门面已有装 修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完 好和完整，以便于使用。

2、办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行 现场验收， 按照《转让财物交接清单》 点验、接收有关财物， 交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清 单》，在丙方的现场监督下，甲方向乙方交付门面钥匙。门 面钥匙一经交付，转让门面即告验收、交付完毕。

3、转让门面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝 交接，甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。并 将视为甲方逾期交付门面，由甲方承担逾期交付的违约责任。

七、违约责任

1、甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应 该按时交付门面。甲方逾期交付门面时，按下列方式计算违 约金：逾期交付天数 元/ 天；超过 30

天甲方仍不能交付转让门面时，乙方有权通知甲方解除 合同，返还已支付的门面转让费， 和按上述约定追偿违约金

2、乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期 接收门面超过 7 天时，甲方有权通知乙方解除合同，不予返 还已支付的门面转让费。乙方逾期支付门面转让费时，按下 列方式计算违约金：逾期付款天数 元 / 天。

3、丙方保证该转让门面为其合法所有，享有门面的出 租权，并不得“一房多租” 。如因丙方原因造成门面所有权、 租赁权纠纷，应由丙方承担违约责任，赔偿甲、乙双方违约 金。该违约金按下述方式计算：甲方获得的违约赔偿=本合 同约定转让费X 1；乙方获得的违约赔偿=本合同约定转让 费x 2。

七、合同争议的解决 本合同如发生争议，可先由合同三方协商处理；协商不 成，任何一方均可将争议提交环江县劳动部门仲裁，通过仲

裁程序解决。

八、其他规定

原《门面租赁合同》和《财物交接清单》为本合同附件， 是本合同的有效组成部分，具有法律效力。本合同由三方签 署后生效。一式三份，三方各执一份。

甲方：乙方：丙方：

签约时间：

签订地点：

附件：一、原《门面租赁合同》；

二、《财物交接清单》。

本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/08e9e872670e52ea551810a6f524ccbff021ca44.html