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正在进行安全检测...

发布时间：2024-04-20 01:08:20 来源：文档文库

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物业空置房管理规定
一、背景介绍
随着城市化进程的不断推进，物业空置房屋管理成为一个重要的问题。空置房屋不仅浪费了城市资源，还给社会治安带来了一定的风险。为了更好地管理物业空置房屋，制定相应的管理规定是必要的。
二、管理目的
1.提高物业空置房屋的利用率，减少资源浪费。2.维护社会治安，防止空置房屋成为犯罪活动的场所。3.保护物业业主的权益，确保物业空置房屋的安全和价值。
三、管理规定
1.空置房屋登记
物业所有者或物业管理公司应当将空置房屋的基本信息进行登记，并向相关部门报备。登记内容包括房屋地址、所有者信息、空置原因等。
2.空置房屋巡查
物业管理公司应当定期对空置房屋进行巡查，确保房屋的安全和卫生。巡查频率根据空置房屋的数量和位置灵活确定。
3.空置房屋安全维护
物业管理公司应当采取措施，确保空置房屋的安全。包括但不限于加装防盗门窗、安装监控设备等。如发现空置房屋存在安全隐患，应及时通知物业所有者进行整改。
4.空置房屋利用推广

物业管理公司可以与相关部门合作，推广空置房屋的利用。例如，引入创业园区、社区服务中心等，鼓励创业者、社区组织等租用空置房屋。
5.空置房屋处置
对于长期空置或无法利用的房屋，物业管理公司可以与相关部门协商，进行合法处置。处置方式可以包括出租、出售、拆除等。处置所得的资金应当用于物业公共设施的维护和改善。
6.空置房屋信息公开
物业管理公司应当将空置房屋的基本信息进行公开，供社会公众查询。公开信息包括房屋地址、所有者信息、空置原因等。公开信息的方式可以包括网站公示、公告栏张贴等。
7.空置房屋管理奖惩
对于积极配合物业管理公司工作、积极利用空置房屋的物业所有者，可以给予奖励。对于故意违反管理规定、拒绝整改的物业所有者，可以给予相应的处罚。
四、管理效果评估
物业管理公司应当定期对物业空置房屋管理工作进行评估。评估内容包括空置房屋利用率、社会治安状况等。根据评估结果，及时调整管理措施，提升管理效果。
五、管理责任
物业管理公司是物业空置房屋管理的主体，应当承担相应的管理责任。相关部门应当加强对物业管理公司的监督和指导，确保管理工作的顺利进行。
六、管理宣传
物业管理公司应当加强对物业业主的宣传工作，提高其对物业空置房屋管理规定的认知。宣传方式可以包括业主大会、小区通知等。

本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/4a08547ccbd376eeaeaad1f34693daef5ef713ef.html