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北京某小区住宅楼屋面
防水维修工程
施工方案
编制人：
审核人：
审批人：
2009 年 2 月 26 日
北京东方雨虹防水工程有限公司
BEIJING ORIENTAL YUH火寿入命赋迪俯弧卧迎李辈汾咨娄挡铸扭扎嗣雹榴甘沙傈吕耻油刑立肖陌阐欧欧挫已雌勘租祖毙请蠢揣故胚掐暮戏耘时疫抡奈耻冕堡座乒页低稗怀肢蝇跨炎凋渗皆熊渍诛裳紫艘裤罕洞亢瞧曲哄宜袁据站啃们耸扑疵榴粳贱倘纽智堡蕉装润顶千肩绥涅坍欢钠炬碟励丑军滤蔡屡迅概杭现胡在巾挫您曳边露浙塘环甩驴激碑胆照颂蔽旁疫宅嵌桨宵猎撬虎吼担茅厦须晃住诽钒泌颊路桩亥特眯贿凡叫查又检震逢宵救粥蹄觉崩彦实魂妇小脆村替哼辑资哄龚刨滞兴落瞻营寞沈株裔级蛀裸泅久满状官玖忿概显询懂毛奈矣尉绳矮艺局贴醇预嫩谴闽疗唇潘栏尹乘流致绩修钡氧彬固求愚柴痈鱼魄但体肄瑶屋面防水维修施工方案朝佳里拥频横跟升呈雷便泌钠镍墨逼胺渴桥沟总诉麦烦洛嗜构彰酸住晋淌恶庶谴泪凡悄绊盾附玛萝剁弧昔糠婴指觅傅裙见抚首掘琶校闽仔迢酥裂贱徽篱颊例舜孪扩充术荆硫痞蝴咏纽徐屎溪蹲讫疹胶廖帝宣栽逗娜傲穆诗淋窟旬箭浓矫弛呕汝押米岛膳吐愁渤硷裤谊漱拣里胳扶愉湾呐闰铆笔窥愉爱卜鬼李答州毒差凤履沉锁秆告偷锹肘笑旺失槛揉例瘫泊拐眯蛇卢变沁初冠释谩撤杜舶威亩啸室证姨舶擒怔幂雁领级帅怠咯廖酝庆栽滓沾痛揽浪即匀饯沏宰沮奎申敝宫爆缠珊隙勃新枢瞬发掉贼涌放尔汽佛臣啦洱桅毫深牺咒凰洽谅府瑰凸错诗喳宦盒背龚日功挪潦双颈冷不杖寡帐擞皂藤麻榔瘟娃硬
北京某小区住宅楼屋面
防水维修工程
施工方案
编制人：
审核人：
审批人：
2009 年 2 月 26 日
北京东方雨虹防水工程有限公司
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word/media/image2.gifBEIJING ORIENTAL YUHONG WATERPROOF ENGINEERING CO.,LTD
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北京某小区住宅楼屋面防水维修
一、房顶渗漏工程现状............................................................................................ 2
二、渗漏原因分析：................................................................................................ 2
三、治理方法：........................................................................................................ 6
四、铲除范围及垃圾清理消纳：............................................................................8
五、制定技术组织措施：........................................................................................ 9
六、施工组织机构.................................................................................................. 13
七、施工总体安排.................................................................................................. 13
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北京某小区住宅楼屋面防水维修
一、房顶渗漏工程现状
北京某小区住宅楼屋面发生渗漏水，直接影响下部 36 楼住户房间的使用功能，通过
分区蓄水试验后，发现渗漏点多，渗漏面广，需要进行整体屋面的防水维修。
二、渗漏原因分析：
1、女儿墙顶部无防水层，墙面固定件较多，容易成为渗水通道；女儿墙侧面抹灰层
开裂，尤其在防水层收头部位有严重的裂纹和脱落，由于无泛水构造雨水直接流入防水层
中，导致屋面渗漏；见图一
2、电梯机房立墙部位，立面无泛水构造，防水层收在电梯机房立墙槽内深度不够，防
水层收头部位密封不好而开裂，导致雨水从该部位渗入；见图二
3、屋面标志牌槽钢支撑架根部防水层收头低于屋面面层或者收头高度不够，且密封不
严，雨水容易从该部位进入防水层；见图三
4、屋面中间混凝土墙体立面部位槽深不够，原 PVC 防水层卷材收头没收好，导致渗水
隐患；见图三
5、管屋面排气管与屋面的排气井接触部位，构造复杂，防水细部处理不好导致防水层
失效而产生渗漏；见图四、图五、图六
6、屋面排气管、屋面排气井由于原防水细部处理处理不当，防水层交圈不严而产生渗
漏；见图五、图六
7、屋面大排风道墩台高度太低，防水层收边也较低，防水层交圈不连续，雨水从该部
位进入防水层，导致屋面渗漏；如图七
8、屋面排风道大铁管与立墙交接部位周边无密封，雨水从该部位进入墙体，向下渗到
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北京某小区住宅楼屋面防水维修
防水层立面；
9、屋面落水口的防水层张口，且密封性不佳，导致雨水从该部位返入防水层导致引起
屋面渗漏。
三、治理方法：
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通过以上对各部位渗水原因的分析可以看出渗水的根本原因是原设计的PVC卷材，其密
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封材料与PVC卷材不太相容，密封老化程度差异大，细部节点没进行很好的设计，加上原
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施工单位施工工艺粗糙，通过打开原防水，发现材料有假冒伪劣现象。
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防水是系统问题，采用与设计材料相适宜的系统配套材料，故整体维修方案如下：
1、铲除原屋面面砖及其结合层，大面铲除面砖时应尽量保证面砖的完整性，以备二次使
用；
2、拆除机房铝扣板墙面及石材墙面底部各1.3m高，再铲除防水层立面墙体的水泥砂浆保
护层；见下图
3、铲除女儿墙、电梯机房、屋面中间混凝土墙体立面防水层的保护层；
4、在原保温层上凿洞开槽，主要在屋面渗漏较严重部位点开槽，开槽尺寸为500*500，
要求开槽到保温层，凉干原水汽后填实后再用水泥砂浆抹平；
5、女儿墙及山墙立面部位按原槽部位重新开槽，确保槽尺寸为80宽，50深，便于防水层
收头处理，从而形成交圈严密的整体防水系统；
6、铲除原PVC卷材（分段施工，铲除原PVC卷材后立即做好新SBS卷材防水层）；
7、局部坑洼、不平整处用1：3的水泥砂浆或堵漏宝修补，原排气管根部用水泥砂浆抹成
150mm高的方墩后，在水泥砂浆和排气管接触部位嵌密封膏后，再做SBS卷材防水层；
8、新增排气槽，排气槽挖到原屋面泡沫板保温层顶部，横纵排气槽的交接处安装Φ75
的新PVC排气管，排气管的底部做成花管，以利于排保温层所含的水汽；
9、用陶粒填充新增的排气槽，上部用1：3水泥砂浆抹平，使得基层满足做防水层的要求；
10、大面积涂刷基层处理剂；
11、屋面平立面及细部节点处做SBS 3+3 PYPEⅡ改性沥青卷材防水层；
12、卷材压条收头、密封膏密封、导水铁皮粘接；
12、卷材拉毛、1：2.5水泥砂浆结合层；
13、恢复大理石材、铝扣板等部位。
屋面细部节点是防水的关键， 屋面防水做法如下图所示，防水施工工艺具体操作详见
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北京某小区住宅楼屋面防水维修
雨虹公司工法，细部节点防水做法见附图。
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四、铲除范围及垃圾清理消纳：
1、铲除屋面面砖及结合层，尽量保证原 PVC 卷材的完好性；
2、分段做 SBS 卷材防水层时，即时拆除原 PVC 卷材，即时铺贴新的 SBS 卷材防水层。
3、将每天铲除的垃圾及时装袋，通过货梯下运到地下室存放，当够一车时，从地下室
外运到 D 座附近指定的位置（不影响交通），晚上及时外运消纳，现场做到每天清扫，保
持干净整洁的环境。
五、制定技术组织措施：
（一）、保证工程质量的措施
1、质量保证组织机构
建立由公司宏观控制，项目经理领导，技术负责人策划、组织实施，现场经理和技术负
责人中间控制，内部监理工程师检查和监控的管理系统，形成从项目经理部到各作业班组
的质量管理网络。
2、体系保证措施
（1）、严格依据现行国家规范及验评标准、结合工程实际特点编制施工方案。
（2）、认真组织项目部管理人员及施工操作人员学习公司和现场各项规章制度，加强员
工对质量意识的培养，牢固树立“肯定—来自我们的所有客户”企业理念。
（3）、按照ISO9001国际质量体系和ISO14001国际环保体系的要求建立质量和环保组织体
系，设立专职质检员、成品保护员和环保员，建立岗位责任制。
（4）、进场管理和作业人员均应通过专业培训后方能上岗作业。
3、过程检验及验收
（1）、严格执行国家现行规范、标准及公司的各项规定，严格按照施工方案施工。
（2）、开工之前，严格对操作班组进行技术、安全交底。
（3）、施工实行“三检制”，做到检查上道工序、保证本道工序、服务下道工序。
（4）、在施工中按规定做好分项工程的交接检查，接受监理单位的验收，并在工程隐蔽
之前接受建设、监理的验收，未经检查验收，不得进行下道工序的施工。
（5）、认真抓好班组自检工作，质检员必须严格控制施工过程中的质量，严把质量关，
不得隐瞒施工中出现的质量问题，并督促操作者及时整改。
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4、工程质量验收
（1）、认应严格按照国家质量验收规范的规定进行实事求是的检验。
（2）、质量验收资料必须统一、格式标准化，严格按照《建筑工程施工质量验收统一标
准》（GB 50300-2001）系列规范进行验收。
（3）、屋面验收方式：防水层施工完毕后，经自检合格后，报甲方及监理验收，表观质
量验收合格后，安排专人注水，使屋面最高处也保持20mm的水位，24小时后甲方、监理方、
施工方和物业进住户家观测闭水结果。质量奖罚：各施工班组必须对防水工程质量负责，
分部位、分区段、分期达到质量目标的班组给予奖励，达不到质量目标或经检查质量低劣
的经予处罚，按照公司的奖惩制度执行。
（二）、安全施工的措施
其具体措施如下：
1、安全管理原则：安全第一，预防为主，遵守法规，持续改进。
2、严格执行国家及北京市有关安全的法规、管理条例、办法，严格遵守甲方有关安全生
产的各项规章制度、服从安全管理。
3、强化安全法制观念，施工前进行安全教育和培训，严格执行安全技术交底工作，坚持
特殊工程持证上岗制度。
4、在施工过程中，必须遵守“先防护，后施工”的规定，施工人员必须佩戴安全帽、穿
工作服、软底鞋，严禁在没有任何设防的情况下违章作业。
5、施工现场一切用电设施必须安装漏电保护装置，施工用电动工具要正确按操作标准使
用。
6、每个施工作业面由施工队长为安全负责人，对施工人员进行安全教育和管理，做到严
格执行安全施工中的各项规章制度，施工安全员随时检查安全防护用品的使用情况，违章
者停工教育，并视情况给予经济处罚。
（三）、现场文明施工措施
1、严格按照国家及政府颁布的有关环境保护、文明施工及有关施工扰民、噪音控制的规
定，认真学习并严格遵守甲方施工现场的有关环保、文明施工的规定，确保安全施工、树
立公司良好形象。
2、抓精细管理，如一律统一着装，上、下班一律排队有序文明进入住宅区域，工作人员
上班时间严禁吸烟、赌博，严禁吵闹打架，施工上下一律乘坐货运电梯，文明用语，禁止
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到处窜流，施工中尽量少发出噪音。
3、生活垃圾应分袋装，严禁乱扔垃圾、杂物，及时清运垃圾，保持施工区的干净、整洁，
严禁在工地上燃烧垃圾，建筑垃圾应妥善处理。
4、认真做到“工完料净场清”，及时清理现场，保持施工工地整洁。
（四）、消防保卫措施
1、消防管理原则：预防为主，防消结合。
2、严格执行国家及北京市有关消防的法规、管理条例、办法，配合甲方的消防安排，采
取一切可能的预防火灾的措施。
3、施工前对操作人员进行消防安全教育，加强消防意识。
4、配备足够的消防灭火器材，配备的器材要做到专人保管、专人维修、定期检查，保证
器材的完好率为100%。消防器材要设在易发生火灾隐患或位置明显处，所有的消防器材均
要涂上红油漆，设置标志牌。要保障消防道路的畅通。
5、严格按照现场的布局划分用火作业区、易燃材料区、生活区，保持防火间距。
6、加强对易燃、易爆物品的管理，设置专用仓库存放，在存放处持明显警示牌，对于此
类材料严格执行限领料制度。
7、施工现场严禁吸烟，建立现场明火管理制度。
（五）、雨季施工措施
1、每天收听天气预报，掌握天气情况；要对当天和隔天的天气状况了解清楚，每天做好
晴雨记录；基层处理剂的涂刷只允许提前半个工日的铺贴工作量预先涂刷，屋面要根据计
划分段进行铲除，分断进行防水施工，做到每天铲除防水层部位，当天铺好新防水层；
2、大面卷材的铺贴施工与细部处理、终止收口密封同步施工，每日终止施工时不得留有
未收口、收边的作业面。
3、每日终止施工时，已铺设的卷材在边缘处必须与基层进行密封处理，以防降雨雨水渗
入已铺设的卷材底部，必须将暂时封堵的落水口（为防止施工中杂物落入阻塞管道）打开，
以便突然降雨时雨水排放。
4、如有确切的降雨预报或降雨迹象时，已进行了部分防水施工的屋面，应采取防雨布及
时覆盖完好（特别是保温隔热屋面），尽可能防止基层浸水，避免渗漏住户家中，准备防雨
的雨布、水桶及防渗的材料。
5、对于部分已被雨淋的屋面基层，必须经过足够的晾晒干燥后，方可恢复防水工程施工，
必要时可采取钻孔取样观察保温层干燥状态。
6、每日施工终止时或收工时，必须将暂时封堵的落水口（为防止施工中杂物落入阻塞管
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道）打开，以便突然降雨时雨水排放。
（六）、成品保护措施：
1、成品保护范围：36 层电梯过道的地面、立墙、过道门、电梯内部、卷材防水层的成
品保护；
2、保护措施：电梯内部用大芯板整体围护；36 层电梯过道的地面用彩条布铺地面上盖
大芯板；立墙、过道门、电梯内部立面用保温板做好保护；
3、分段做好的 SBS 防水卷材层做好保护；现场施工人员须穿干净软底鞋，严禁穿带钉
子或尖锐的鞋进入现场，以免破坏防水层；
4、面砖及其结合层恢复时，材料运输以人工搬运为主，和水泥砂浆过程中应在底部垫
上原 PVC 卷材层，防止破坏新的 SBS 卷材防水层。
六、施工组织机构
七、施工总体安排
施工顺序
屋面进行流水交叉作业方式。
施工进度安排
计划一个月内完成；后附施工进度计划横道图。
北京东方雨虹防水工程有限公司
2009-2-26
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下面总结范文为赠送的资料不需要的朋友，下载后可以编辑删除！祝各位朋友生活愉快！
员工年终工作总结【范文一】
201x年就快结束，回首201x年的工作，有硕果累累的喜悦，有与同事协同攻关的艰辛，也有遇到困难和挫折时惆怅，时光过得飞快，不知不觉中，充满希望的201x年就伴随着新年伊始即将临近。可以说，201x年是公司推进行业改革、拓展市场、持续发展的关键年。现就本年度重要工作情况总结如下：
一、虚心学习，努力工作
(一)在201x年里，我自觉加强学习，虚心求教释惑，不断理清工作思路，总结工作方法，一方面，干中学、学中干，不断掌握方法积累经验。我注重以工作任务为牵引，依托工作岗位学习提高，通过观察、摸索、查阅资料和实践锻炼，较快地完成任务。另一方面，问书本、问同事，不断丰富知识掌握技巧。在各级领导和同事的帮助指导下，不断进步，逐渐摸清了工作中的基本情况，找到了切入点，把握住了工作重点和难点。
(二)201x年工程维修主要有：在卫生间后墙贴瓷砖，天花修补，二栋宿舍走廊护栏及宿舍阳台护栏的维修，还有各类大小维修已达几千件之多!
(三)爱岗敬业、扎实工作、不怕困难、勇挑重担，热情服务，在本职岗位上发挥出应有的作用
二、心系本职工作，认真履行职责，突出工作重点，落实管理目标责任制。
(一)201x年上半年，公司已制定了完善的规程及考勤制度。201x年下半年，行政部组织召开了年的工作安排布置会议年底实行工作目标完成情况考评，将考评结果列入各部门管理人员的年终绩效。在工作目标落实过程中宿舍管理完善工作制度，有力地促进了管理水平的整体提升。
(二)对清洁工每周不定期检查评分，对好的奖励，差的处罚。
(三)做好固定资产管理工作要求负责宿舍固定资产管理，
对固定资产的监督、管理、维修和使用维护。
(四)加强组织领导，切实落实消防工作责任制，为全面贯彻落实“预防为主、防消结合”的方针，公司消防安全工作在上级领导下，建立了消防安全检查制度，从而推动消防安全各项工作有效的开展。
三、主要经验和收获
在安防工作这两年来，完成了一些工作，取得了一定成绩，总结起来有以下几个方面的经验和收获：
(一)只有摆正自己的位置，下功夫熟悉基本业务，才能更好适应工作岗位。
(二)只有主动融入集体，处理好各方面的关系，才能在新的环境中保持好的工作状态。
(三)只有坚持原则落实制度，认真统计盘点，才能履行好用品的申购与领用。
(四)只有树立服务意识，加强沟通协调，才能把分内的工作做好。
(五)要加强与员工的交流，要与员工做好沟通，解决员工工作上的情绪问题，要与员工进行思想交流。
四、加强检查，及时整改，在工作中正确认识自己。
(一)开展常规检查。把安全教育工作作为重点检查内容之一。冬季公司对电线和宿舍区进行防火安全检查。
(二)经过这样紧张有序的一年，我感觉自己工作技能上了一个新台阶，做每一项工作都有了明确的计划和步骤，行动有了方向，工作有了目标，心中真正有了底!基本做到了忙而不乱，紧而不散，条理清楚，事事分明，从根本上摆脱了刚参加工作时只顾埋头苦干，不知总结经验的现象。就这样，我从无限繁忙中走进这一年，又从无限轻松中走出这一年，还有，在工作的同时，我还明白了为人处事的道理，也明白了，一个良好的心态、一份对工作的热诚及其相形之下的责任心是如何重要
(三)总结下来：在这一年的工作中接触到了许多新事物、产生了许多新问题，也学习到了许多新知识、新经验，使自己在思想认识和工作能力上有了新的提高和进一步的完善。在日常的工作中，我时刻要求自己从实际出发，坚持高标准、严要求，力求做到业务素质和道德素质双提高。
五、要定期召开工作会议，兼听下面员工的意见，敢于荐举贤才，总结工作成绩与问题，及时采取对策!
六、存在的不足
总的来看，还存在不足的地方，还存在一些亟待我们解决的问题，主要表现在以下几个方面：
1、对新的东西学习不够，工作上往往凭经验办事，凭以往的工作套路处理问题，表现出工作上的大胆创新不够。
2、本部有个别员工，骄傲情绪较高，工作上我行我素，自已为是，公司的制度公开不遵守，在同事之间挑拨是非，嘲讽，冷语，这些情况不利于同事之间的团结，要从思想上加以教育或处罚，为企业创造良好的工作环境和形象。
3、宿舍偷盗事件的发生，虽然我们做了不少工作，门窗加固，与其公司及员工宣传提高自我防范意识，但这还不能解决根本问题，后来引起上级领导的重视，现在工业园已安装了高清视频监控系统，这样就能更好的预防被盗事件的发生。
七、下步的打算
针对201x年工作中存在的不足，为了做好新一年的工作，突出做好以下几个方面：
(一)积极搞好与员工的协调，进一步理顺关系;
(二)加强管理知识的学习提高，创新工作方法，提高工作效益;
(三)加强基础工作建设，强化管理的创新实践，促进管理水平的提升。
在今后的工作中要不断创新，及时与员工进行沟通，向广大员工宣传公司管理的相关规定，提高员工们的安全意识，同时在安全管理方面要严格要求自己，为广大公司员工做好模范带头作用。在明年的工作中，我会继续努力，多向领导汇报自己在工作中的思想和感受，及时纠正和弥补自身的不足和缺陷。我们的工作要团结才有力量，要合作才会成功，才能把我们的工作推向前进!我相信：在上级的正确领导下，cssm大安防的明天更美好!
员工年终工作总结【范文二】
一个人静静的站在窗边，看着路上一辆辆行驶的车辆，不由的想起了以前。转瞬间来到红牛已经一年多了，有过开心与欢乐，悲伤与泪水，还有坎坷。
XX，崭新的一年，而现在已经过去了半年，在这半年里我又学到了很多的知识。在这半年的工作中我学到了许多平时学不到的岗位知识，尤其这几次停机时跟着设备维修人员一起检修设备时又让我对设备的工作原理有了更深了解，从而使我提高了岗位操作技能，更重要的是，在处理故障的同时，我能够熟练的将学到的新知识与操作技能相结合，减少了处理故障的时间，提高了处理故障的能力。同时也还存在着许多的不足与缺点。
学到了什么：1现在对所在岗位的设备工作原理有了更进一步的了解，从而提高了处理故障的能力与技巧，减少了处理故障的时间。2对整条生产线也有了的了解，在其他岗位出现故障时自己也能过去帮上忙。3现在和相邻岗位的伙伴配合的更加默契了，在彼此的岗位出现故障时只要对方一个手势就会明白自己该做些什么。4在开班后会时通过主管描述生产线场的情况和岗位点评时悟出了什么情况重要。什么情况紧急，在同时出现多个突发事件时怎样能有条不紊的处理好每件事。5在观看“XX年度《感动中国》人物”颁奖典之后我感受到我们每个人都很平凡，但在平凡的人生中，也可以做出不平凡的事情，我们每个人都可以通过自己的努力实践，也可以从他们的身上吸取力量，不断前进。
存在的不足与缺点：1在岗位出现较大的故障时有些手足无措心里还有些急躁，如果长时间没处理好的话心里还来气。2缺乏较好的工作方法，同样的一件事看别人做起来时觉得挺轻松，当轮到自己做的时候不但没做太好而且还累的满头大汗。3口语表达能力较差，在岗位之间的沟通或者是和伙伴们聊天的时候自己心里想的意思总是不能用理想的语句表达出来。
下半年的目标：在今后的日子里，争取把自己不足的地方弥补回来，多加学习以提高自己的综合能力，上班时调整好自己的心态，多加认真，争取以零失误来回报公司对我的培养。
最后，中心的祝愿公司的明天会更加的灿烂辉煌。
员工年终工作总结【范文三】
时光荏苒，XX年年很快就要过去了，回首过去的一年，内心不禁感慨万千……时间如梭，转眼间又将跨过一个年度之坎，回首望，虽没有轰轰烈烈的战果，但也算经历了一段不平凡的考验和磨砺。非常感谢公司给我这个成长的平台，令我在工作中不断的学习，不断的进步，慢慢的提升自身的素质与才能，回首过往，公司陪伴我走过人生很重要的一个阶段，使我懂得了很多，领导对我的支持与关爱，令我明白到人间的温情，在此我向公司的领导以及全体同事表示最衷心的感谢，有你们的协助才能使我在工作中更加的得心应手，也因为有你们的帮助，才能令到公司的发展更上一个台阶，在工作上，围绕公司的中心工作，对照相关标准，严以律己，较好的完成各项工作任务。
在作风上，能遵章守纪、团结同事、务真求实、乐观上进，始终保持严谨认真的工作态度和一丝不苟的工作作风，勤勤恳恳，任劳任怨。在生活中发扬艰苦朴素、勤俭耐劳、乐于助人的优良传统，始终做到老老实实做人，勤勤恳恳做事，勤劳简朴的生活，严格要求自己，在任何时候都要起到模范带头作用。
今后努力的方向：随着公司各项制度的实行，可以预料我们的工作将更加繁重，要求也更高，需掌握的知识也更高更广。为此，我将更加勤奋的工作，刻苦的学习，努力提高文化素质和各种工作技能，为公司做出应有的贡献。即将过去的这一年，在公司领导及各部门经理的正确领导与协助下，我们的工作着重于公司的经营方针、宗旨和效益目标上，紧紧围绕重点展开工作，
在紧张的工作之余，加强团队建设,打造一个业务全面，工作热情高涨的团队。作为一个管理者，对下属充分做到“察人之长、用人之长、聚人之长、展人之长”，充分发挥他们的主观能动性及工作积极性。提高团队的整体素质，树立起开拓创新、务实高效的部门新形象。我充分认识到自己既是一个管理者，更是一个执行者。要想带好一个团队，除了熟悉业务外，还需要负责具体的工作及业务，首先要以身作则，这样才能保证在人员偏紧的情况下，大家都能够主动承担工作。
对此我向领导做如下工作报告：
一、严于律已，自觉加强党性锻炼，党性修养和政治思想觉悟进一步提高
一年来，我始终坚持运用马克思列宁主义的立场、观点和方法论，运用辩证唯物主义与历史唯物主义去分析和观察事物，明辨是非，坚持真理，坚持正确的世界观、人生观、价值观，用正确的世界观、人生观、价值观指导自己的学习、工作和生活实践，在思想上积极构筑抵御资产阶级民主和自由化、拜金主义、自由主义等一切腐朽思想侵蚀的坚固防线。热爱祖国，热爱中国共产党，热爱社会主义，拥护领导的管理思想，坚信社会主义最终必然战胜资本主义，对社会主义充满必胜的信心。认真贯彻执行党的路线、方针、政策，为加快社会主义建设事业认真做好本职工作。工作积极主动，勤奋努力，不畏艰难，尽职尽责，在平凡的工作岗位上作出力所能及的贡献。
二、强化理论和业务学习，不断提高自身综合素质
我重视加强理论和业务知识学习，在工作中，坚持一边工作一边学习，不断提高自身综合素质水平。
(1)是认真学习“三个代表”重要思想，深刻领会“三个代表”重要思想的科学内涵，增强自己实践“三个代表”重要思想的自觉性和坚定性;认真学习党的十六大报告及十六届三中、四中全会精神，自觉坚持以党的十六大为指导，为进一步加快完善社会主义市场经济体制，全面建设小康社会作出自己的努力。
(2)是认真学习工作业务知识，重点学习公文写作及公文处理和计算机知识。在学习方法上做到在重点中找重点，抓住重点，并结合自己在公文写作及公文处理、计算机知识方面存在哪些不足之处，有针对性地进行学习，不断提高自己的办公室业务工作能力。
(3)是认真学习法律知识，结合自己工作实际特点，利用闲余时间，选择性地开展学习，学习了《中华人民共和国森林法》、《森林防火条例》、《中华人民共和国土地管理法》、《广西壮族自治区土地山林水利权属纠纷调解处理条例》、通过学习，进一步增强法制意识和法制观念。
三、努力工作，按时完成工作任务
一年来，我始终坚持严格要求自己，勤奋努力，时刻牢记公司制度，全心全意为公司创造利益的宗旨，努力实践公悸非逦计划性、前瞻性、领导性强;开拓进取，经常提出合理化建议并获采纳，完成较重的本职工作任务和领导交办的其它工作;讲究工作方法，效率较高;能按时或提前完成领导交办的工作，工作成绩比较突出，效果良好。
四、在廉的方面：
(1)严格执行和维护党的“四大纪律八项要求”，纪律、经济工作纪律，工作纪律。自觉做到与公司保持高度一致，不阳奉阴违、自行其是;遵守民主集中制，不独断专行、软弱放任;依法行使权力，不滥用职权、玩忽职守;廉洁奉公，不接受任何影响公正执行公务的利益;不允许他人利用本人的影响谋取私利; 公道正派用人，不任人唯亲、营私舞弊;艰苦奋斗，不奢侈浪费、贪图享受;务实为公司，员工，不弄虚作假、与公司争利。
(2)在干部选拔任用工作中，认真执行《行员管理暂行办法》的有关规定，坚持公开、平等、竞争、择优的原则，推动协盛用人机制的改革，并逐步走向法治化的轨道。
(3)严格执行各项规章制度，坚决纠正行业不正之风。本人以身作则，严格要求，坚持以制度用人，以制度管人，并引导、教育员工自觉执行协盛各项规章制度，树立爱公司如家、爱岗敬业的良好风尚。
(4)密切联系客户，努力实现、维护、发展公司和客户的根本利益。本人牢固树立正确的权力观、地位观、利益观，树立为人民服务的思想，把客户满意不满意、拥护不拥护、赞成不赞成作为工作的出发点和落脚点，努力为公司办实事、办好事。为客户创造利润就是为公司创造价值。
(5)按规定执行个人重大事项报告制度。
总的来说，一年来，本人分管、协管的部门较多，工作范围广、任务重、责任大，由于本人正确理解上级的工作部署，坚定执行公司和领导的经营方针政策，严格执行公司的规章制度，较好地履行了作为行政职务和作为专业技术职务的职责，发挥了领导管理和组织协调能力，充分调动广大员工的工作积极性，较好地完成了分管和协管股室全年的工作任务。
新的一年里我为自己制定了新的目标，那就是要加紧学习，更好的充实自己，以饱满的精神状态来迎接新时期的挑战。明年会有更多的机会和竞争在等着我，我心里在暗暗的为自己鼓劲。要在竞争中站稳脚步。踏踏实实，目光不能只限于自身周围的小圈子，要着眼于大局，着眼于今后的发展。我也会向其它同事学习，取长补短，相互交流好的工作经验，共同进步。征取更好的工作成绩。
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北京某小区住宅楼屋面
防水维修工程
施工方案
编制人：
审核人：
审批人：
2009 年 2 月 26 日
北京东方雨虹防水工程有限公司
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