广东中山丽诚房地产销售手册

发布时间：2020-01-16 13:54:57 来源：文档文库

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一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间

主控部门

文件版本

初次发布时间

初次实施时间

二、文件修改记录

序号

修改日期

申请人

修改的页次、章节

改后版次

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一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

二、文件修改记录广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

三、相关部门评审签署广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

四、审批签署广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

1. 目的广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

1.1. 让员工更快、更熟练地了解公司产品，尽快投入工作中。广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

2. 适用范围广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

2.1. 营销部全体销售人员。广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

3. 定义广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

3.1. 无广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

4. 职责广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

4.1. 营销部经理对手册内容进行培训、讲解。广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

4.2. 营销人员必须熟读并接受不定期的考核、抽查。广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5. 作业内容广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.1. 目录广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.1.1. 项目概况广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.1.1.1. 地理位置及交通优势广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.1.1.2. 项目基本名称广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.1.1.3. 产品（住宅）概况广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.1.1.4. 品牌内涵广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.1.1.5. 项目规模广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.1.1.6. 总体规划与建筑设计广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.1.1.7. 公建配套设施广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.1.1.8. 智能服务系统广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.1.1.9. 文化教育广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.1.1.10. 投资置业环境广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.1.1.11. 物业管理广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.1.1.12. 三期住宅装修标准广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.1.1.13. 售价、付款方式、入住费用广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.1.2. 项目优劣势比较及劣势难点释疑广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.1.3. 销售工作的程序及礼仪广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.1.3.1. 电话咨询广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.1.3.2. 现场销售广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.1.3.3. 购楼交易的程序及手续广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.1.3.4. 购楼税费广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.1.4. 销售疑难问题及解答广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.1.5. 其他相关部门资料广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.1.5.1. 物业管理公司广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.1.6. 售后服务及投诉处理广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.2. 项目概况广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.2.1. 地理位置及交通优势广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.2.1.1. 由xx房地产公司开发的“xx乐意居”项目位于富饶的中山市东升镇，总占地28万平方米。壹加壹超市、旭日公园、东升高级中学，汇景酒店等生活配套近在咫尺。处于小榄镇与石岐之间的中心点，离石岐、小榄仅15分钟车程。地理位置得天独厚，环境优美，交通便捷，是白领精英的理想居所。小区内采用人车分流设计，各行其道，安全畅顺。广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.2.2. 项目基本名称广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.2.2.1. 发展商：中山市xx房地产开发有限公司（简称“xx地产”）广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.2.2.2. 承建商：浙江中天建筑集团七分公司 [特级企业]广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.2.2.3. 总体规划：珠海艺臻工程设计有限公司广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.2.2.4. 园林设计：珠海市风景园林设计有限公司广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.2.2.5. 建筑设计：珠海艺臻工程设计有限公司广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.2.2.6. 物业管理：中山市xx物业管理有限公司广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.2.3. 全新组团“尚领”产品概况广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.2.3.1. 2006年5月乐意居首次以“尚领”组团推出多层住宅14#—17#共352套，推出短短3个月已全面售馨。广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.2.3.2. 2006年10月又以“尚领”组团推出18#—20#住宅7栋196套单元，尚领2期采用全新设计意念，18#—20#中5栋为多层住宅，2栋为小高层设计，首层部份单元随楼附送DIY私家花园，6层及11层单元全部为4.5米或6米中空大厅设计。该组团中的19#楼为整个组团中的楼皇，1-8层为一梯四户设计，9-11层为一梯两设计，11层为空中别墅设计、随楼附送超大型私家露台，19#正对组团中心主绿化园景，最宽楼距达53米，体现豪宅典范。开售当天，推售单元已超9成，取得了较好的业绩。广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.2.3.3. 2007年8月再以“尚领”组团推出21#—25#部份住宅，21#—25#为“尚领”组团的升组产品，在保持“尚领”组团一贯优点外，更提高的住宅的交楼标准，如住户大堂采用了酒店式大堂的设计，另外，铝合金材料更升级为喷涂形材料，使业主生活更显尊贵。广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.2.4. 品牌内涵广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.2.4.1. 本项目由中山市最具实力的大型港资企业中山市xx房地产开发有限公司所开发。公司创立于1999年，经过不断的发展，业务范围已拓展至房地产开发经营、物业管理、房地产中介服务、酒店物业等多个行业。xx地产最初主要从事商品房代售经营，自2000年成立中山市xx房地产开发有限公司以来，经过我司同仁的不断努力，公司事业得到了长足的发展，已成为中山较具影响力的房地产开发企业，至今已成功开发了“xx花园一至五期、汇景酒店项目，参与开发了东升镇xx阁；开发中的“xx乐意居”（包括“xx学校”）项目，是中山市同期开发的最大楼盘之一。广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.2.4.2. “xx”矢志不渝地致力于人文文化的房地产开发和服务：出色的规划设计、便利的交通网络、优良的工程品质、完善的社区设施、怡情的园林绿化、贴心的物业管理，赢得了业界及业主的一致好评。广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.2.5. 项目规模广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.2.5.1. 本项目总占地28万M2，自西向东分六期发展，容积率2.4，绿化率35%。广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.2.6. 总体规划与建筑设计广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.2.6.1. 为使本项目的规划建站在一个更高的起点，从2003年起，我司不惜成本分别就xx乐意居的总体规划、城市综合体及单体设计方案、园林设计方案进行了三次较大规模的招标。广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.2.6.2. 总体规划招标吸引了国内多家知名机构参加，竞标方案水准很高，大量现代规划设计理念被运用其中。最后，珠海艺臻工程设计有限公司，以其整体空间较好，规划布局合理，结构清晰，能充分体现和谐人居的特色，可实施性较强等综合优势一举夺标。广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.2.6.3. 城市综合体及单体设计中标单位同样为珠海艺臻工程设计有限公司，该公司强调住宅区环境与建筑、单体与群体、空间与实体的整合，并将设计元素融入人居与社区环境，使建筑平面、空间组合与环境富有特色，形体塑造更具魅力。广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.2.6.4. 园林设计方案中标单位为珠海市风景园林设计有限公司，该公司的设计方案充分考虑到小区的空间，将组团绿化、绿化带、居住区集团绿化设计成点、线、面不同形式的绿化系统。一期的绿化在欧洲园林的主题情调下，以多外水景喷泉、瀑布、凉亭组合成不同的绿化组团，将作品中或活泼浪漫、或经典幽雅、或贵丽雍华的气质带入小区、使小区更富生气，和生活有机融合。设计公司考虑到地下车库的范围较大，更从环保角度出发，将车库与平台之门的出入口、透光井采用全玻璃结构，大大地减少能源的浪费。广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.2.7. 公建配套设施广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.2.7.1. 本项目规模庞大，地处中山市的交通要点，全镇水陆交通十分便利,地理优越,北接中山经济重镇小榄、南接中山市城区石岐，105国道、中江高速公路和规划建设中广珠西线和广珠轻铁贯穿境内，珠江支流小榄水道绵延而下。中江高速东升出口已于2005年11月正式开通，随着07年广珠西线二期工程的完工及09年广珠轻铁的建成通车，东升镇将成为中山市的交通枢纽，届时，东升镇将大大拉近与珠三角各大中城市、地区的距离。广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.2.7.2. 镇政府为方便xx乐意居业主的进出，吸引更多投资者到东升投资，促进镇的经济发展，镇政府不惜斥巨资在小区东西两端铺设两条镇级样板路贯通中山经济重镇小榄，极大地缩短了东升与小榄的距离，从xx乐意居到小榄仅需2分钟车程。广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.2.7.3. 为把xx乐意居周边规划成东升的新商住中心，镇政府于06年6月在xx乐意居东入口位置兴建了占地25000平方东升旭日公园，公园有着超前的先进设计，园内有怡人的绿化带、花池、凉亭以及大型的舞台和体育设施，可满足今后东升未来的发展需要，旭日公园已于10月1日正式投入使用。广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.2.7.4. xx乐意居发展商中山市xx房地产开发有限公司，为满足业主需求将在小区内设大型豪华会所，内设大型泳池、网球场、健身房、乒乓球室、桌球室等多项娱乐设施。除些之外，由发展商在东升镇内投资兴建的四星级汇景洒店已正式开业，内设酒楼、西餐厅、夜总会、桑拿、茶艺馆、美发中心、棋牌、大型会议室、豪华客房等，业主消费可享受多种优惠，彰显业主尊贵身份。广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.2.8. 智能服务系统广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.2.8.1. 本小区采用4A级智能化管理，全区配备红外线周界防范系统、实时摄录系统、电子子巡更系统、停车场管理系统、IC可视门禁系统等，使业主的生活更加安全、便捷。广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.2.9. 文化教育广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.2.9.1. 为了给业主的子女提供充足的成长空间，让孩子在未来的天空中自由翱翔，发展商计划于小区内投资约1亿元创办省一级名牌学府——xx学校。xx学校占地59000平方米，总建筑面积达53000平方米，分设小学部及幼儿园部，校内设施设备按省一级标准配置，含学生饭堂、学生宿舍、小学教学楼、幼儿园教学楼、标准足球场、农田试验区、体育馆（含游泳池）等设施，学校办学规模：小学36个班、幼儿园12个班，学校将推行先进的教育理念，实行小班化管理，充分尊重学生的个性发展，保证每一个小朋友都有充分的个性发展空间。凡本小区的的业主子女入读均可在同等条件下获得优先入学权。广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.2.10. 投资置业环境广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.2.10.1. word/media/image1.gif回顾中山市商品房市场发展的过程，大致经历了几个主流阶段：城市中心单体楼城市次中心区，新区中型住宅区城郊结合部大型住宅区城市周边大型屋村。这一方面反映出城市扩张对开发行为的影响，另一方面也反映出购房者需求的多元化。随着城市进程的不断向北向南扩展，住宅郊区化的主流正逐渐形成。而本项目无论从规模、地理位置、品牌信誉度或环境上讲都是城市周边大型楼盘中的佼佼者，居住条件和投资潜力不言而喻。广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.2.11. 物业管理广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.2.11.1. 本项目物业管理由xx地产属下中山市xx物业管理有限公司提供。该公司管理经验丰富，实行ISO9001管理体系，现有管理物业包括获得中山市园林式住宅小区及中山市物业管理优秀示范小区称号的xx花园及xx乐意居等。物业公司为xx业主提供周全、细致、全方位的社区服务，受到业主的良好赞誉。在xx乐意居，该公司除秉承原有质素外，还将更现代、更安全、更广泛的服务与业主生活结合，让业主充分享受和谐乐意的诗意生活。广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.2.12. 住宅装修标准（三期）广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.2.12.1. 四期21号楼交楼标准（多层）广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.2.12.1.1. 装修标准：广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.2.12.1.1.1. 外墙：粘贴外墙砖。广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.2.12.1.1.2. 内墙：墙身批荡。广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.2.12.1.1.3. 地面：室内地面结构板楼面现浇，不做面层。广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.2.12.1.1.4. 门：防盗入户门，室内留门洞，不设门和门扇，客厅阳台设铝合金落地玻璃门。广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.2.12.1.1.5. 窗：喷涂铝合金窗配玻璃。广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.2.12.1.1.6. 厨房：室内地面结构板楼面现浇，不做面层；墙身批荡；预留排水口，不安装任何厨具。广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.2.12.1.1.7. 洗手间：地面油性防水层；墙身批荡；预留排水及排污口，不安装任何洁具。广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.2.12.1.1.8. 梯间：梯阶贴耐磨砖，梯间墙身扫乳胶漆。广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.2.12.1.1.9. 天花：普通刮白。广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.2.12.1.2. 住宅设施标准：广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.2.12.1.2.1. 供电：接电源至每户的总电箱内，设独立之电表。广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.2.12.1.2.2. 供水：接至每户的阳台，设独立之水表。广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.2.12.1.2.3. 电话：接至每户室内，户内布装买方自理。广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.2.12.1.2.4. 有线电视天线：接至每户室内，预留接线口，户内布装买方自理。广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.2.12.1.2.5. 防盗设施：各单位统一配置可视对讲系统。广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.2.12.2. B、四期22、23、25号楼交楼标准（小高层）广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.2.12.2.1. 装修标准：广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.2.12.2.1.1. 外墙：粘贴外墙砖。广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.2.12.2.1.2. 内墙：墙身批荡。广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.2.12.2.1.3. 楼地面：室内地面结构板楼面现浇，不做面层。广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.2.12.2.1.4. 门：防盗入户门，室内留门洞，不设门和门扇，客厅阳台设铝合金落地玻璃门。广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.2.12.2.1.5. 窗：喷涂铝合金窗配玻璃。广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.2.12.2.1.6. 电梯间：电梯大堂地面铺贴抛光砖，墙身扫乳胶漆。广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.2.12.2.1.7. 走火楼梯间：梯级水泥沙浆找平，墙身扫乳胶漆。广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.2.12.2.1.8. 厨房：室内地面结构板楼面现浇，不做面层；墙身批荡；预留排水口，不安装任何厨广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.2.12.2.1.9. 具。广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.2.12.2.1.10. 洗手间：地面油性防水层；墙身批荡；预留排水及排污口，不安装任何洁具。广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.2.12.2.1.11. 天花：普通刮白。广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.2.12.2.2. 住宅设施标准：广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.2.12.2.2.1. 供电：接电源至每户的总电箱内，设独立之电表。广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.2.12.2.2.2. 供水：接至每户的阳台，设独立之水表。广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.2.12.2.2.3. 电话：接至每户室内，户内布装买方自理。广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.2.12.2.2.4. 有线电视天线：接至每户室内，预留接线口，户内布装买方自理。广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.2.12.2.2.5. 防盗设施：各单位统一配置可视对讲系统。广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.2.12.2.2.6. 电梯：配置一台电梯。广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.2.12.3. 四期24号楼交楼标准（小高层）广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.2.12.3.1. 装修标准：广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.2.12.3.1.1. 外墙：粘贴外墙砖。广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.2.12.3.1.2. 内墙：批荡批荡。广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.2.12.3.1.3. 楼地面：室内地面结构板楼面现浇，不做面层。广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.2.12.3.1.4. 门：防盗入户门，室内留门洞，不设门和门扇，客厅阳台设铝合金落地玻璃门。广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.2.12.3.1.5. 窗：喷涂铝合金窗配玻璃。广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.2.12.3.1.6. 电梯间：电梯大堂地面铺贴抛光砖，墙身扫乳胶漆。广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.2.12.3.1.7. 走火楼梯间：梯级水泥沙浆找平，墙身扫乳胶漆。广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.2.12.3.1.8. 厨房：室内地面结构板楼面现浇，不做面层；墙身批荡；预留排水口，不安装任何厨具。广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.2.12.3.1.9. 洗手间：地面油性防水层；墙身批荡；预留排水及排污口，不安装任何洁具。广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.2.12.3.1.10. 天花：普通刮白。广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.2.12.3.2. 住宅设施标准：广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.2.12.3.2.1. 供电：接电源至每户的总电箱内，设独立之电表。广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.2.12.3.2.2. 供水：接至每户的阳台，设独立之水表。广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.2.12.3.2.3. 电话：接至每户室内，户内布装买方自理。广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.2.12.3.2.4. 有线电视天线：接至每户室内，预留接线口，户内布装买方自理。广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.2.12.3.2.5. 防盗设施：各单位统一配置可视对讲系统。广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.2.12.3.2.6. 电梯：配置两台电梯。广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.2.13. 售价、付款方式、入住详见置业计划书广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.3. 项目优劣广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.3.1. 规模宏大广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.3.1.1. 优：由于居住人员较多，有条件也易形成未来卫星城市住宅区，生活气氛浓郁，对追求规模环境、新生活居住方式的买家有强烈吸引力，且配套设施一应俱全，生活便利。广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.3.1.2. 劣：开发期长，工地环境在很长一段时间内难以改善，很多配套设施也并不能与住宅一同交付使用。广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.3.1.3. 释：引导客户憧憬整体小区交付后的生活，描绘在如此大型的小区内与众不同的生活方式越早做出购买决定，价格越划算，升值潜力越大。广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.3.2. 地理位置及交通配套广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.3.2.1. 优：东升镇地理位置得天独厚，全镇往国内外的交通非常便利；中山港、105国道以及已经全面通车的中江高速公路贯穿境内。随着广珠西线二期工程完工及广珠轻铁的建成通车，东升镇将成为中山市的交通枢纽，往石岐仅6分钟车程，而往珠海及广州更大大缩减至35分钟。在xx乐意居东西两端，镇政府投资兴建的两条镇级样板路，直接贯通中山经济重镇小榄，东升与小榄的距离从此近在迟尺，2分钟时间就可以横跨两地。而且，为方便业主进出，xx乐意居将设立豪华专巴，每日穿梭两地。广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.3.2.2. 劣：买家心理感觉较远，不属于小榄范围，位置较生僻，缺乏熟悉感；不知坐什么车，不方便，提心交通费用高。广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.3.2.3. 释：从城市发展规划和住宅郊区化新观念角度淡化买家对地理位置的注意力，从价格、环境与位置的楼盘横向比较手法凸显其它优势；详细讲解入住后穿梭巴士线路、频次、地点及收费。广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.3.3. 居住环境广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.3.3.1. 优：相信每个买家都会被小榄、东凤、古镇其它楼盘所不具备的绿化环境所吸引，成为决定购买的主要因素。广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.3.3.2. 劣：楼盘周边工厂较多，甚至与工厂的距离只有一墙之隔，空气质素较差。广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.3.3.3. 释：此时为暂时现象，镇政府已计划将xx乐意居周边发展成为东升镇新的大型商住中心，从其在xx乐意居东入口投资超过1千万兴建的东升旭日公园，已可看出镇政府的决心。而且，镇政府已正式与乐意居周边厂商沟通协商，逐步车间、厂房将搬至东升与横栏的交界位置，部份厂商已于今天开始实施搬迁，相信，在一定时间内，镇政府是有能力完成所有厂房的搬迁工作的。可想，待新的商住中心形成后，xx乐意居的升值潜力将比xx花园更大。广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.3.4. 规划设计广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.3.4.1. 优：绝对是精品之作，不惜成本为了中山人度身订造。广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.3.5. 文化教育广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.3.5.1. 优：在xx乐意居的规划中，有一所由发展商投资兴建的省一级名牌学府“xx学校”，xx学校的幼托、小学拥有超前规划设计，实小班化教学，教育形成完整高档的体系，成为中、青年夫妇购买的选择因素。广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.3.5.2. 劣：学校的从兴建到投入使用仍有一段时间，客户对学校的兴建信心不足。广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.3.5.3. 释：销售中主要讲解学校的规模、设计、内部设施等，顺带介绍业主子女入读的优势。另外，对学校的兴建动工时间及目前的进度，要明确答复业主，学校的桩基础工程已于今年8月完成，学校的土建工程计划在明年5月份正式动工，预计在08年9月正式投入使用。广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.3.6. 品牌信誉度广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.3.6.1. 优：xx地产经过多年的品牌经营已在中山北部镇区消费者心中形成了实力、信誉、质量、规划设计优良的象征，相信客户因此对期楼的心理影响相对较小。广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.3.6.2. 劣：开发商第一次开发如此大型项目，且品牌产品价格相对较高。广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.3.6.3. 释：发展商用心在做项目，从规划到施工无不高标准严格要求。因此品牌背后所带的附加值才能领导区域市场的发展方向，提高区域物业的档次。广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.3.7. 配套设施广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.3.7.1. 优：设施档次高、种类全，具备其它楼盘少有的酒店及大型会所，小学、幼儿园等，生活配套不假外求。广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.3.7.2. 劣：会所、学校可供使用还2年时间，跟不上住宅入住配套的需要。广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.3.7.3. 释：销售中明确向客户说明，学校桩基础工程已完成，土建工程计划于明年5月份动工，预计在08年9月份可正式交使用。xx乐意居的会所会设立在三期12#首层，内设乒乓球、桌球、健身房、网球场、泳池等娱乐设施。广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.3.8. 物业管理及智能化服务广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.3.8.1. 优：从xx花园及乐意居一、二期，可以看出xx物业管理公司服务质素较高，且所管理的xx花园项目，已被中山市政府评为“中山市园林式住宅小区”“中山市物业管理优秀示范小区”称号。同时，xx乐意居配备了更为先进的智能化系统，保安电子巡更系统、实时摄录系统、红外线周界防范系统、可视对讲门铃系统（带信息发布功能）、停车场智广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

能化管理系统，更能满足追求现代生活享受住户的需要。广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.3.8.2. 释：xx物业是管理经验丰富的物业公司。广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.3.9. 政府公共配套设施广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.3.9.1. 劣：该区域尚未有完善的整体规划，周边厂房自建房林立，感觉较散乱。广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.3.9.2. 释：此时为暂时现象，镇政府已计划将xx乐意居周边发展成为东升镇新的大型商住中心，从其在xx乐意居东入口投资超过1千万兴建的东升旭日公园，已可看出镇政府的决心。且在小区东西入口两端，镇政府更投资兴建2条镇级样板路贯穿小榄经济重镇小榄，2分钟车程，即可横跨东升、小榄两地，预计在明年通车。届时，xx乐意居的升值潜力将更大。另外发展商考虑到xx乐意居的商业配套尚未完善，已经购入3台大巴供业主上、下班及周边购物所用，从而满足业主的需要。广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.4. 销售工作的程序及礼仪广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.4.1. 电话咨询广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.4.1.1. 处理接听电话广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.4.1.2. 对来电查询顾客进行销售广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.4.1.3. 现场销售广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.4.1.3.1. 接待到访顾客广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.4.1.3.2. 对到访顾客进行销售（介绍重点）广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.4.1.3.3. 对到访顾客进行销售（沿途介绍）广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.4.1.3.4. 对到访顾客进行销售（参观示范单元）广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.4.1.4. 购楼交易的程序及手续广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

word/media/image2.gifword/media/image3.gif 取得预售证签署认购书下定金交首期、税费签定合同办理按揭单体骏工验收合格收齐楼款业主收楼房屋测浍确权出房产证广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.4.1.5. 购楼税费广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.4.1.5.1. 专项维修资金：成交价2%广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.4.1.5.2. （2）办证资料费：300元/宗广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.4.1.5.3. （3）发展商代收办证税费：广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.4.1.5.3.1. word/media/image5.gif房产证广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.4.1.5.3.1.1. 契税：成交价3%广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.4.1.5.3.1.2. 交易手续费（商铺）：建筑面积3元/M2广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.4.1.5.3.1.3. 买卖合同印花税：成交价0.03%广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.4.1.5.3.1.4. 房产证印花税：5元/户广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.4.1.5.3.1.5. 共有证工本费：40元/本广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.4.1.5.3.1.6. 登记费用：160元/宗广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.4.1.5.3.1.7. 测浍费用：900元/宗广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.4.1.5.3.1.8. 他项权证（按揭用户缴纳）：15元/户广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.4.1.5.3.1.9. 档案审核验收费：50元/宗广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.4.1.5.3.2. word/media/image6.gif土地证：56元广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.4.1.5.3.2.1. 按揭律师费用：（签署银行贷款合同同时支付）广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.4.1.5.3.2.2. 按揭律师费：550元/宗广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.4.1.5.3.2.3. 贷款合同工本费：30元/宗广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.4.1.5.3.2.4. 抵押登记证费：70元/宗广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.4.1.5.3.2.5. 保险费：成交价×保险率×按揭年限广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.5. 销售疑难问题及解答广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.5.1. 还有没有折扣？（一定还有的，其他公司都有…）广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.5.1.1. 立场、态度一定要坚定，但语气婉转，先对他的意见表示理解，然后告之你的难处，如“是呀，你这样想是对的，买楼当然是想多点折扣…，但是，现在已是公司最优惠的折扣给你的…”（每间公司的优惠措施都有不同的表示方式）引导顾客不再考虑折扣的多少，而去考虑产品价值、优势。广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.5.2. “再便宜点，我就买”广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.5.2.1. 如遇到这类型顾客，就需要清楚分辩，他是随意开玩笑，还是真有诚意。如顾客立场坚定，可先请示主管，要顾客下临时定金，再去申请。如“先生，不如这样，您先下点临时定金，让公司看到你的诚意，这样我都会有更多理由去申请呀。广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.5.3. 在销售过程中，顾客往往会比较，会说哪个楼盘好，又便宜，无非是觉得这里“很好，很满意，就是价钱贵了点…”广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.5.3.1. 平时需要了解周边楼盘的动态，做到“知彼知已”，才不会被顾客所误误导，洞悉心理，引导客户自己做利益上的比较，反问顾客，“价格外，对方有哪些是您所喜欢的？哪方面还未满足您的要求…？”然后，让他了解我们的产品为什么相对价格较高？好在哪里？（举例：让顾客觉得物有所值，“不是贵与不贵，而是值与不值的问题”让顾客考虑到产品对他自己而产生的价值。）广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.5.4. “我真的很喜欢,但超过了我能力范围等等”广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.5.4.1. 客套地对顾客的谦虚表示欣赏，然后了解顾客的能力范围与需要，介绍较轻松的付款方式，“您只要每月供这么多，就可以拥有您所钟意的生活，即轻松又舒适…“。广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.5.5. “房间的走廊这么长，好浪费…”广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.5.5.1. 理性的介绍给客户，（这是专门考虑到生活习惯的设计）假设将走廊缩短，房间的门口就必须开向客厅，不能做到功能分区，业主的私隐性也会受到影响。广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.5.6. “房太小”广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.5.6.1. 这是标准的港式设计，房小厅大，考虑到大部分时间，活动空间都会在客厅（朋友聚会等），房虽然小，但实用功能强（“麻雀虽小，但五脏俱全“），可提供相应的装修摆设建议。广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.5.7. “看起小很多，不够实用，示范单位看起来大很多，是不是不同？”广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.5.7.1. 视觉效果，一般“吉屋”会给人这样感觉，你想象一下摆上什么家私，整个效果又不同了，仔细对比下示范单位都知道了。广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.5.8. 还有一些细节，“大门对着房门不好”等广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.5.8.1. 可以建议顾客做一点简单而又体现个人风格的小装修（给一些装修概念给客户。）广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.5.9. “光线一般般”广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.5.9.1. 一般人的作息时间，白天都不在家……引导顾客的注意力离开，去考虑此单元更有兴趣的方面（间隔、装修等）广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.5.10. “楼层太矮，会不会很吵，又不安全…”广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.5.10.1. 介绍小区的生活质量，物业管理（保安系统）“楼层高度符合国家标准，离花园又近，价钱又便宜，又不用爬楼梯（幽默）…，去移客户的注意力。广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.5.11. “哇，太近了，什么都可以看到，没有一点私隐性…“此单位视野不够开阔（或刚刚正对其他单位）没有什么景观。广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.5.11.1. 就只有靠价格和此单位内部价值去吸引了（装修、间隔、楼层、方向等）。广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.5.12. 如“西北向，方向太差…”广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.5.12.1. 一般此类单位价钱相对较便，利用类型顾客贪便心理，在介绍中让他融入整个小区的生活档次，或本单位所具有的其他优势。“中山冬天短，冷也是只冷几天，不是大问题呀…一般镇区温度低过市区，没市区那么热，绿化树木又多，空调都可以不用开啦哈哈…广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.5.13. 已有装修，但客户不想要广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.5.13.1. “因为公司统一进行装修，价钱肯定便宜过自己掏钱，质量又好，物超所值，可以即刻入往，不需要等待，而且在装修过程中，自己又辛苦，又担心工人做不好，不满意，又怕浪费时间与金钱…”广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.5.14. 坚持不要装修，而要求公司减去装修款广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.5.14.1. “不好意思，公司统一规定，我真的在这方面帮不到你…”即刻离开问题，同顾客一起讨论他想重新装修的方式、概念，赞顾客有品味，又有风格…，淡化他要求退装修款的意识。广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.5.15. “这套是不是最好的，还有没有其他…”广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.5.15.1. 住往此类顾客很有耐心，他们会不厌其烦的去对比、选择，结果花多眼乱，更加没主意，因为他位对自己没信心，担心买错会后悔，或出现更好的…，因此在销售过程中，销售人员应以他们的利益出发，而不是推销产品而要以专业态度去介绍，让销售人员为顾客做出决定。广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.5.16. “买大一点，还是买小一点？”广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.5.16.1. 多数顾客的犹豫这一点时，受到外界的影响，销售人员需要了解顾客的真实需要，而做出正确的判断，如一类是：只需要小套间，但又羡慕大套间的豪华优越，但经济又不允许，在犹豫等赚够了再买大的等。销售应让此类顾客了解小户型的优势（功能齐、转手快、二手市场活跃…）先让顾客享受生活，再换。二类是：大家庭，人口众多，但如果买大一点，经济勉强了一点，小的又不够住，我们应为客户选择适合他的付款方式。广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.5.17. 顾客满意，而因身边亲戚、朋友反对犹豫时广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.5.17.1. 尽可能只面对顾客本人，对于他身边的人所提出问题避重就轻的回答，抓住顾客心理，让他知道，在住宅除了居住外更重要的是生活，生活质量好坏只有自己才可感受，制造现场气氛，宣布销售成绩，此类单位比较热销，而优惠期只有X天，刺激他的购买欲望。广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.5.18. “我回去再考虑一下”广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.5.18.1. 大部分客户都会这样说，首先不可以强迫，而以优惠期限，单位热销…，去刺激顾客购买欲，然后反问客户，需要考虑的是什么方面？或举例，是不是…？是不是…？就算不成交，也知道问题出在哪里。广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.5.19. “我想买现楼，我需要马上入住”广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.5.19.1. 适当宣传公司实力信誉，引导顾客憧憬即将拥有的生活…，介绍小区规模、设施等各方面，让顾客对产品产生兴趣，只是时间问题，引导顾客不必要为了一定时间距离而去拒绝自己所向往的生活，而遗憾…。（如买的现楼，是即刻入住，却少了如此优雅的生活，是不是得不偿失呢？）广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.5.20. 管理费用太贵？广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.5.20.1. 介绍管理费所包括的内容，引导顾客比较市场便宜（管理费）的楼盘，综合优势、环境、设施、服务等，管理费是少了，但缺少了更多必须的东西，而享受星级服务，付出的代价只有这么一点，最终让顾客交管理费，给的开心，交的合理。广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.5.21. 关于风水广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.5.21.1. 因人而异（但需要了解一此简单的基本常识），向东向西光线充足，西位为财位，向南冬暖夏凉等等，适度地灌输现代的居住观念及景观环境等因素予客户。广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.5.21.2. “这单位怎么比同样的便宜这么多，是不是有什么问题”广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.5.21.3. “当然不会，公司只是做广告宣传促销…机会难得。”告诉顾客错过就不再有，提供有关数据资料给顾客，让他不再担心有什么问题。广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.5.22. “以后会不会除价…？”广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.5.22.1. 让顾客了解市场发展动态，小区的未来状况，产品的价值（包括产品本身间隔面积、装修、物业升值能力、小区管理水平、文化教育、氛围等设施的进一步完善…），引导客户考虑产品拥有的升值潜力。广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.5.23. “我要买广告所登的那一套，卖完了，这么快，是不是根本没有，登出来骗人的…”广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.5.23.1. 耐心开导顾客，对这件事表示遗憾，“我们还有其它一些优惠单位，都不差过这套，您不妨先听我给您介绍，看看有没有更适合你的…”广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.5.24. “我介绍朋友来买，还可不可以在优惠点”广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.5.24.1. 某些顾客以此条件来讨价还价，“先生，您选的是A单位，我先帮您写单，您尽快带您朋友来看看，如果都满意并成交，根据我司政策，我司给予你…元会所消费礼券奖励。广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.5.25. “配套设施怎么这么久还未完善…？”广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.5.25.1. 罗马也不是一天建成的，发展商需要时间、精力去完善，做到精益求精…广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.6. 其他相关部门资料广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.6.1. 物业管理公司广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.6.1.1. xx物业管理公司服务主要内容（住户服务中心提供）广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.6.1.1.1. 保安与消防安全管理广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.6.1.1.2. 公共环境与秩序的维护管理广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.6.1.1.3. 公共地方清洁保养广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.6.1.1.4. 公共绿化维护保养广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.6.1.1.5. 公共设施、设备维护保养、运行管理广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.6.1.1.6. 小区内建筑公共部分的维护管理广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.6.1.1.7. 业主和住户投诉处理广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.6.1.1.8. 穿梭巴士服务广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.6.1.1.9. 代表全体业主处理小区与政府部门和公共事业部门的业务关系广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.6.1.1.10. 组织社区文化活动广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.6.1.1.11. 各种有偿便民服务（如：家政服务、传真、复印、煤气送递等）广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.6.1.2. 业主收楼发展商所需出具之证件（俗称一证三书）广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.6.1.2.1. 交楼通知书广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.6.1.2.2. 单体竣工验收合格证（或单体竣工验收备案表）广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.6.1.2.3. 住宅质量保证书广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.6.1.2.4. 住宅使用说明书广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.6.1.3. 业主收楼流程图广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

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5.7. 售后服务及投诉处理广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.7.1. 售后服务是销售服务中重要的一环，也是最容易被忽略的，对此，我司将通过开展一系列优质、高效的售后服务（包括签订认购书、收取定金、购房款、签定认购书、购房合同、合同备案、办理银行按揭、催收楼款、物业过户、物业交吉、物业管理、办理产权等），为xx地产和xx乐意居树立良好的形象，增强买家的信心，促进楼盘销售。广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

5.7.2. 投诉处理是售后服务的其中一部分，当出现投诉的时候，销售员要耐心、礼貌地了解出现投诉的原因，并站在公司的立场婉转地解释，如能当场处理解决，不得拖延。如果处理过程中，要注意微笑礼貌待人，不得与客户发生争执及擅自给予解决承诺。广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

6. 相关文件：广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

6.1. 《纠正和预防措施控制程序》广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

7. 相关记录广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

7.1. 管理评审计划广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

7.2. 管理评审报告广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

7.3. 各部门书面准备管理评审资料的主要内容（参考下图）：广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

书面评审资料可叫：《**部门管理评审资料》广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

第一次管理评审准备资料的时间段:从手册和程序文件实施之日至管理评审前；广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

第二次管理评审及以后管理评审准备资料的时间段:从上次管理评审之日至本次管理评审前。广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

各部门准备的资料：针对本部门主控的工作进行总结,应先分析原始数据\表格\记录等, 基本思路是：作了那些工作/取得了哪些成绩，目前存在的问题及主客观原因，下步改进的重点，改进的建议等。广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

管理评审不同于日常工作会议，应该着眼于质量管理系统面的问题，所以各部门准备的资料，应该（横向和纵向）分析原始数据和事实。得出趋势性的结论。以方便其他部门和领导评审。为了提高管理评审会议效率，会议之前各部门上交书面资料，由行政部审核后进行必要的补充，行政部在开会之前，应该将所有资料分发与会人员各一套。广东中山丽诚房地产销售手册一、文件的主控部门、初次发布、实施的时间主控部门文件版本初次发布时间初次实施时间二、文件修改记录序号修改日期申请人修改的页次、章节改后版次香龟弥宽镀氓叛瞅沾蜘艾护秆冈抬劣透瘟志蔡荐扇筛撇银宙凯鞭莱屈绢畅助蓟午咱缎惟皿窥症穗斥第俯砧桐诚姓菱栈垃奥囚菌芬雄傲到坠锈侧挟缨

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