房 地 产 买 卖 合 同
（合同编号： ）
本合同双方当事人：
甲方（转让方）：姓名： [国籍][籍贯]
[身份证号码][护照号码]
居住地址：
[委托代理人] 姓名： [国籍][籍贯]
[身份证号码][护照号码]
地址：
邮政编码： 电话：
乙方（受让方）：姓名： [国籍][籍贯]
[身份证号码][护照号码]
居住地址：
[委托代理人] 姓名： [国籍][籍贯]
[身份证号码][护照号码]
地址：
邮政编码： 电话：
根据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：
第一条 买卖房地产情况
甲方拟将位于 的房地产（房屋平面图见附件一）转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，愿意购买该房地产。
该房地产[共用][自用]土地使用权面积为 平方米，土地使用权用途为 ，房屋建筑面积为 平方米，其中[套内][整层内]的建筑面积为 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为 平方米（以上面积均以《房地产权证》登记的面积为准）。该房地产甲方已领取了：
☐ 《房地产权证》，证书号码为 ；
☐ 《房屋所有权证》，证书号码为 ；
☐ 《国有土地使用证》，证书号码为 ；
☐ 《房地产权共有（用）证》，证书号码为 ；
☐ ，证书号码为 ；
第二条 买卖房地产价格、付款方式
第三条 登记过户手续办理
本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料到
办理过户手续。乙方支付最后一期购房款时，甲方应同时将办理过户后的《房地产权证》交付给乙方。
第四条 房地产交接
双方同意于 年 月 日由甲方将该房地产交付给乙方使用。
第五条 权利保证约定
甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第六条 违约责任
甲方决定中途不卖及逾期15天内仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起7日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方（ 币） 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整的违约金。
乙方决定中途不买及逾期15天仍未付清应缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付购房款甲方在7日内退回乙方，另赔偿甲方（ 币） 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整的违约金，由甲方在乙方已付房款中扣除。
第七条 税费承担
办理上述房地产过户所需缴纳的税费和相关费用，由甲方负责承担缴纳。
第八条 合同争议的解决方法
本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，按下述第 种方式解决：
1、提交： 汕头仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
第九条 合同未尽事宜处置及生效
本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议（附件二），补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同自双方签订之日起生效。
第一十条 本合同保存
本合同一式三份，甲、乙双方分别执甲、乙本，房地产登记机关执丙本，均具有同等法律效力。
甲方（签章）： 乙方（签章）：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
年 月 日 年 月 日
签于 签于
房地产交易确认登记部门（盖章）
承办代表：
登记时间： 年 月 日
附件一：房屋平面图（与《房地产权证》记载的一致）
本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/451e01262f60ddccda38a050.html
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