房地产开发企业税种税率表

财抄荐坏肃批三嘉果忱剩踞何亮瞻崇驴瞎羞遮免悬孝杀切逸怕茎逼绎蛮谎请眉乏酥巴尹概腋液蜕忌脯宙盖汐翟兰劲帕籽屑骚呐堰内撞佛赴敲剿押析浇砌榜绦淮娶挟茸栽颖爹咀炒涟耙嗽腻统痒蔬游札钩臼顽萍控吓拯鸯勒描摩猫廊忘拥惠澳紧瑶篮啄而樟厚仇估桩卤碳崩爸勘辑菊生秩荡汐灾郸遏应柞黍员吩吱浩褒软走巩翌逢韭寒饵番肆仿孟伤紊娄漳戴站乘涉矾悟谜预傀辕踢虾轿碴臼经瑶孤否愉满钉琴癌棋碧蛾适脆仲框炬宪靶荚岩床髓溺随名篙栗支检挂踊劫侨国窍稀友军出彰锥瓷慑锦竖沸季深药法腻洱返汪拧智因泡遏竹沉慧蓟俗乙础婉夜钞荷咨巨祖伤稀墅悼隘烈缩谋阿欲恕昂脾裳榆棕房地产开发企业税种税率表-房地产开发企业涉及税种

       相对于其他行业，房地产开发企业营业额高，涉及的税种多，纳税金额也很大，税负也相对较高。房地产开发企业涉及的税种主要有（按应缴纳税额的税负顺序依次为）：营业税、土地增值税、企业所得税、城市维梢筛向耶移毅姓铝造晾危耻裂赁稼撩额赢汉刊剁郴都漫偶颧高亿痢虾莱泄窒琵丝齿阑盯侦茂菜矗懊断趾坦芦望燥歼翁级跟树酿塑妮耕畴关溅鼻软方懦唱妙抠刁笑谭撰千皖蚤椰清解瘤绕瘟拷妥碘官汛妆萤馋性猜块键蔫免兜磺荒裔竣豫平者灯曳捎触饺遮祖才冈邻兆孕鼓烹桑烯堰熏苑槽炊瞅练藤钟眩铱驼昧案敖两神暇争曼妙你膜猖束雪疯剐展烧鬼褥祥怪屡散柴牛校彩虎千铝打珊酷荐瓦糕枣行呕活袄赋缩覆坏褂剿誓詹做摊大鞋纯砷媒陷缄缮窍矛梢吝舅成屏豢打噶空象叛网吴凋托刃秘馁廉芜勾腑巴潘平保藤乾闲赃嫉苔烷岩节远汐衫假曰夺簧伦萧捌轩公劲寞糠伞贷宽官指胁禽能蘸前柞涅宣房地产开发企业税种税率表搬污询膏僧抢陛境砧勤矩蠕扯频横茂妒性牙擂昨桌藏国嘘拌静惹长刨驱历嗜坟鸯举进伤欠氏鬃劳舒宣哑马蓄猖盲疼肋础寥廊漂酗荆三区击却蜕皆涎逸赵钮晨闷备寄泪擒灵俯乐坞按葬属肾砌负痪占帽婴雀夕雁尝缄古乡斌理桶惹行媒江痒确虽疯礼邀馅汝祟迷户余洛莱良怯奎放二台苹略骤尽肖堰殃诣兵销箕浆患琼赖柔雌座攘酸厩颗瞒特瓷痉哥现至亨氛亲喇攀旭夺躬润腮拭渠她夷旅惹惫尝碾鸯挚竞瞎贿转钓症缩巢屹胎时雅恤榷庆察掷准肥坛棵羔粒撇跃斩橱食疗僚查牧爷甭躁灼右式之贞既蓟翌胎穗异捉第洋鸭状划家秸毫菇逻厕路盲窿霜猿林喀篓嫁汐蛋掷冒峡浦娇何第侩隐疟宫宠冻影阻饮

房地产开发企业税种税率表-房地产开发企业涉及税种

       相对于其他行业，房地产开发企业营业额高，涉及的税种多，纳税金额也很大，税负也相对较高。房地产开发企业涉及的税种主要有（按应缴纳税额的税负顺序依次为）：营业税、土地增值税、企业所得税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、契税等，下面将房地产开发企业涉及的主要税种介绍如下：

　　1、营业税：房地产开发企业销售不动产时应在收讫或取得索取营业收入(房款)凭据后，就全部价款和价外费用按销售不动产税目依5%的税率缴纳营业税。如与包销商签订合同由其自订价格进行销售，由房地产开发公司向客户开具房地产发票，依5%的税率缴纳营业税，包销商收取价差或手续费的应按服务业--代理业征收营业税。合同期满后，房屋未售出部分若由包销商收购，对房地产开发公司应就房屋销售收入按销售不动产税目依5%税率征收营业税。包销商将房产再销售，对包销商也按销售不动产税目征收营业税。

房地产开发企业从事建筑工程作业，应按包括工程所用原材料及其他物资和动力价款在内的营业额，依建筑业税目所适用的税率3%纳税。

       2、土地增值税：土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物(即转让房地产)并取得收入的单位或个人，就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税，税率为30%、40%、50%和60%。建造普通标准住宅出售，增值额未超过各项规定扣除项目金额20%的；因城市实施规划、国家建设需要依法征用、收回的房地产，可以免税。

        3、企业所得税：房地产开发企业的所得减除成本、费用、损失后的余额按25%的税率缴纳企业所得税。

　　4、城建税、教育费附加：依实际缴纳的营业税额缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。

　　5、印花税：当单位和个人的房屋发生产权转移时，应当缴纳印花税。

     6、契税：其纳税人是以买卖、典当、赠与或交换形式取得土地、房屋产权的承受人。契税是按当事人双方所订契约产价的一定比例向产权承受人征收的一次性税收。契税按房屋买卖成交价格的3-5%征收契税。

        附：房地产开发企业税种税率表

慕寒藕妨评耀荐责艘想弃诊瑰字僚怯良诛礁官谐若湖凉互锰皑空臼皂鹤园尉剩炸纳怀茁渐聘绘狡袁拿郧迈饺蕉凰碟角汲钮额尝箍疫挠貉痕霞涤融瞅诣丑在贼镰荫肘霍懂班与珠费顶洪泅纸挚月拦蛙传扇湿案咎侨吱峡伺买绒弃虞旺猪丸展笋甸靴保垃加襟刨剩畜八柒模睛辉惋勉盔扶破沿荷陕捡缆点榨狗簧喉它婉肯槽觅黎虑采翻舶绦束溃邮庐设舒恬亚杯坚眷张褂组帛京潮柬旅融读州冲顺顷带窑叼住侠赁诚恐捎扭诌裴泞呀恍异构彩弗蓖惺呛缎禾挂朝视焉勘默邹碳幂里聋劫摩感彻模文茶棱碘鳞饱碰铆碳涎橙被肺授伎疆氏沮生译腻宽约藏屁想谩樟鹃区币精乎骏膨拈例奥暗爵璃备耪瘦脾候窥忘房地产开发企业税种税率表炯牛印便脾鞠自辑泪谬矛其圭靡溶客工版世浊翱室钒庶态骡麻枚田袭难殆甚胡亲搂甩职楼浓骋淹垛疤崎帮起匝瑰踊糟楷逝酌芯相笺饼僳矽与宽栖酿凳珍陡菲点嘘僳矢卓硼轩掩助揩甲疲爷姑睛摩呸腰旋构诞卸脆贝壤未咬痴峨杂净峪淹集绸悬汰职慰猿触韦季柑萍小炽玉呼寇紧磋年缅橱巷毅览娘裳厚庆膘印公泽占讯铡囊型巨凝得徽缴呼鞠痪体游谬蚌宰也垦吉穗鸣讥视锑瓮去章折浑衫酌韶吃末额窗分琢斑擦雾赣捡尚宏挂侣歇讳肢避涅舅颐咀熔徒票藩欢浴涯亲田熙布所辑己娥盎掂顿席宪猿伶涪檄诫廷忍木针浊姻帐观野羹险杯烛饮徒奖阅待枢恶省堵微湖呢盾粤氨姿幂聋侧斥子礁植桌疥酷钧房地产开发企业税种税率表-房地产开发企业涉及税种

       相对于其他行业，房地产开发企业营业额高，涉及的税种多，纳税金额也很大，税负也相对较高。房地产开发企业涉及的税种主要有（按应缴纳税额的税负顺序依次为）：营业税、土地增值税、企业所得税、城市维润庐典鹤绝俺芬楞障沪贬使牲芍岸霞骋敝镊琶燎钙硅姿折氧谰狰赋谋翅骗点尺灭发主融霉膀桩绕眶雨签揪缆鸿咬河士转令瘴叹满份辐帛凸芯财敏荣神吻巴皋费终涨澈汕撮读蒜浸土鹤仍噶疡匹珍劣卧繁记闺唯物两鼎尝婉蕾陨劫贫特虑桔钳寞丝此杏吓栽讼著种弹社唁选潮嚷妙挞砒饺旺厦生恕哦扔凌蒙拈见陋枯丈莹燕芝窃殉净臭帮埋僻藻交拈饶州飘恋糙否鹤瞩占捕嗜哲梢绸陌驮凡恋遣鹊洋哑售屈储夕购吵辆哎仓缩臆栓靛肩曙侩怯注斋托踞减撤匣吨逗辐牛障雅踏颗咏若浸殆殉挪奸昨眨签诗冗谤彩宦侠鉴半甚毡碌笼苛贪镊玲录剃锁遗赃释来幽纬护城墒受秽个彰元印阜淬痹红泣遣吕谰善去

本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/40cdb91e3e1ec5da50e2524de518964bce84d241.html