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房屋产权变更协议书(通用版)

发布时间：2024-04-23 17:56:12 来源：文档文库

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房屋产权变更协议书

转让⽅：（以下简称甲⽅）⽅份证号：联系电话：

受转让⽅：（以下简称乙⽅）⽅份证号：联系电话：

经甲乙双⽅友好协商达成此房屋转让协议，如下：
⽅、甲乙双⽅协商，甲⽅⽅愿将购买的位于市区路单元号的按揭房屋（该房屋的建筑⽅积平⽅⽅，套内⽅积平⽅⽅），该房屋成交价：（⽅写：元），⽅付款元（⽅写：元），银⽅抵押按揭⽅额⽅民币：（⽅写：元）；银⽅抵押时间为：（年____⽅⽅⽅年⽅⽅⽅），现商定以⽅民币：元整（⽅写：元）将此房屋转让给乙⽅。
⽅、甲⽅的所有债权债务均由甲⽅⽅⽅承担与此转让房⽅关，由于甲⽅房屋的银⽅按揭贷款未付清，因此双⽅约定甲⽅所⽅的银⽅按揭贷款由乙⽅承担，甲⽅必须在年⽅⽅之前配合乙⽅到银⽅办理提前还款相关⽅续，办理完银⽅还款⽅续后甲⽅必须在天内⽅条件配合乙⽅到房屋产权管理部门及相关单位办理房屋产权过户⽅续（甲⽅也可通过公证处委托他⽅办理过户⽅续）。

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三、在双⽅签字认可后，乙⽅将房屋转让款⽅民币：元整（⽅写：元）付给甲⽅，甲⽅出据收款收据给乙⽅。甲⽅必须在年⽅⽅前将房屋腾空交乙⽅。
四、如甲⽅在约定期届满时还未将房屋腾空交给乙⽅，三⽅内甲⽅应⽅条件归还乙⽅购房款⽅民币：元整（⽅写：元）付给甲⽅同时乙⽅将甲⽅出据的收款收据交还给甲⽅。如甲⽅不能按时归还此房屋转让款⽅不将房屋腾空交给乙⽅时，乙⽅有权直接占有该房也可通过相关部门⽅司法程序执⽅该房屋的权属事宜，并追究甲⽅的违约责任，另外由此产⽅的法律责任及经济损失由甲⽅全部承担，同时甲⽅⽅动放弃申诉权。
五、违约责任
甲⽅不按时交付房屋的，每逾期⽅⽅⽅付乙⽅所⽅付房款的3%作为违约⽅。逾期超过⽅个⽅如因乙⽅房屋有其他第三⽅主张权利导致⽅法办理房屋过户⽅续则甲⽅应承担在所购房屋同类地段、同条件房屋的购买差价。违约⽅应承担守约⽅为实现该合约产⽅的费⽅，包括：交通费、律师费、搬家费等其它相关费⽅。
六、此协议⽅式肆份，甲乙双⽅各持⽅份，产权及公证部门各⽅份。经甲乙双⽅签字后⽅效。

甲⽅：乙⽅：年⽅⽅
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本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/135f3c7b7075a417866fb84ae45c3b3567ecdd91.html