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同居析产相关法规
同居析产相关法规
发布时间:2024-04-23 21:01:01 来源:
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最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)
第十条
当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果查明属于以下情形,人民法院
应当予以支持:
(一)双方未办理结婚登记手续的;
(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的;
(三)婚前给付并导致给付人生活困难的。
适用前款第(二)、(三)项的规定,应当以双方离婚为条件。
第二十条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以
下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所
有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分
割。
第二十二条
当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己
子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,
但父母明确表示赠与一方的除外。
上海市高级人民法院关于适用最高人民法院婚姻法司法解释
(二)
若干问题的解答(一)(沪高法民一
[2004]25
号)
五、父母为子女结婚所给付的购房出资,是否均构成对子女的赠与,当事人婚后,父
母为双方购房出资,产证登记在夫妻一方名下的,是否可认定父母的购房出资是明确表示
为向夫妻一方的赠与?
答:根据司法解释(二)第二十二条的规定,父母为子女结婚购房的出资,应当认定
为…赠与。我们认为,条文中的应当认定,是在父母实际出资时,其具体意思表示不明的
情形下,从社会常理出发,推定为赠与。若当事人有证据证明其与出资人之间形成的是借
贷关系的,则不能适用该条规定。当然,该证据应当是在当事人离婚诉讼前形成的,离婚
诉讼中父母作出不是赠与意思表示的陈述或证明,尚不足以排除赠与的推定。
实践中,对于夫妻婚后父母出资购买房屋产证登记在出资者自己子女名下的,从社会
常理出发,可认定为是明确向自己子女一方的赠与,该部分出资应认定为个人所有;若产
证登记在出资人子女的配偶名下的,除非当事人能证明父母出资当时的书面约定或声明,
证明出资者明确表示向一方赠与的,一般宜认定为向双方赠与为妥。该部分出资宜认定为
夫妻共同所有。
本文来源:
https://www.2haoxitong.net/k/doc/e44c6b09bb68a98271fefab1.html
《同居析产相关法规.doc》
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