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房屋购房合同复印件和身份证原件可以干嘛
房屋购房合同复印件和身份证原件可以干嘛
发布时间:2022-12-19 22:25:40 来源:
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.
房屋购房合同复印件和身份证原件可以
干嘛
?
篇一:购房合同复印件可以贷款吗
篇一:买房办贷款、签合同注意事项
买房子,办银行按揭贷款,发现这里面还有很多学问,
有的稍微不注意,就是几万的差距。对于工薪阶层买房的,
要千万注意这些问题!
这个也许是很多朋友不太注重的。
以为房子房价是大事,贷款由开发商帮忙办理。其实,这里
面赚的钱,比房价更来的险恶!
一、贷款利率的折扣
XX
年下半年,
国家为了支持房地产的发展,
出了很多优
惠政策,其中有一条就是贷款利率可以打折。一般我们购房
都是
3
成首付,贷款是
7
成。按照当时国家规定,最低的贷
款利率打
7
折。这是一个什么概念?
一套
30
万左右的房子,首付
10
万左右,在银行贷款大
概是
20
万。这个利息是多少?告诉大家,按照最新的国家
利率算下来,以
20
年为标准,利息有
12
万左右(银行才是
抢钱的!
!
!
!
!
!
)
。
那么分成
10
分,
每一折就是
1
万
2
千多元。
这个,在自贡,相当于一个普通家庭一年的生活费用了。既
然能打折,
肯定是越多越好。
但是可惜,
今年国家打压房价,
控制银行贷款。目前最低的首付
3
成贷款利率是
8
折,可以
少
2w
多元,也是很可观的。
(发帖时工行已经变成
9
折了,
1
.
.
意味着你又要多被银行赚
1
万
2
千多的利息,
如果以一个
80
平的房子来算,你的单价又被摊高了
150
元
/
平)
。所以,在
这段时间,你买房子,决定贷款,一定要快,据说以后可能
一折都不打了,这样就算你买房子比别人少了
100
元
/
平,
但是银行贷款算下来,你实际还贵了
50
元
/
平,其实这很不
划算的!
觉得好的朋友多转载,一定有用的!
(适合于即将买房
的亲朋好友们)二、选择还款方式
也许很多没买过房子的
人,都不知道还银行贷款还有方式可以选的。其实我也是在
看房的时候听售楼小姐说的,当时她很含糊,我觉得这里面
肯定很有点猫腻,就会去上查了资料(没办法,家庭条件有
限,能够省一点就省一点)
。前几天去办了银行贷款,也选
了还款方式,也写下来给大家参考!
1
、等额本息还款。其实,你在看房子的时候,售楼小
姐给你算的都是这种,因为每月还款数额固定,而且相对于
另一种方式,这个金额更小,更容易被买房者接受。但是你
们知道这个的真实还款情况是什么样吗?以贷款
20
年,贷
款
20
万元,算下来月还
1300
元月还款为例:每个月还银行
1300------
其中,
800
元是利息,
500
元是本金。
也就是说,
你还的钱,大部分是银行利息,而本金还的较少。到了还款
期限一半的时候(比如是
20
年还,你已经还了
10
年了)
,
利息已经在前
10
年还的差不多了,但是你的本金还有很大
2
.
本文来源:
https://www.2haoxitong.net/k/doc/a7081bddb90d4a7302768e9951e79b8969026840.html
《房屋购房合同复印件和身份证原件可以干嘛.doc》
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